Engel & Völkers

Merveilleuse villa avec accès au lac et plage privée

Prix sur demande
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 312 m² Surface totale
  • 2 660 m² Surface du terrain

Description

Cette magnifique villa de 312 m² sur deux étages vous accueille avec un accès direct au lac, offrant une expérience sans précédent. Imaginez : franchir le seuil et être immédiatement confronté à une vue à couper le souffle, avec une jetée privée et une plage privée s'étendant juste à vos pieds. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger très lumineuse, agrémentés d'un charmant bow-window avec vue sur le lac et d'un coin repas supplémentaire. La cuisine spacieuse, dotée d'un garde-manger, offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux plats. À l'étage, la luxueuse chambre principale vous attend avec un salon confortable, une salle de bains privée avec jacuzzi et une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Il y a trois autres chambres : une chambre double, une chambre simple avec salle de bains pour invités, une chambre simple avec vue sur le lac ; au même étage se trouve une autre salle de bains avec douche. Les merveilles de cette villa ne s'arrêtent pas là. Une splendide terrasse, un parc avec jacuzzi, une cuisine extérieure entièrement équipée et de vastes espaces de détente en plein air complètent la propriété, offrant l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux, se détendre en admirant la vue ou simplement en lisant un bon livre ou en dégustant un verre de vin. La Villa dispose également d'une plage privée, d'un embarcadère et de la possibilité de louer diverses embarcations pour explorer les eaux environnantes (bateau, jet ski, pédalo, canoë). Avec deux places de parking non couvertes, une borne de recharge pour voiture électrique et une salle de bain extérieure, chaque détail est pris en compte pour assurer un maximum de confort et de commodité pendant votre séjour.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02V8LD

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Top

Pièces

6

Chambres

4

Salles de bains

3

Emplacements de parking

2

Surface totale

312 m²

Surface du terrain

2 660 m²

Sol

Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

205.81 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Lesa, Piémont

Le hameau caractéristique de Solcio di Lesa est géographiquement l'un des sites les plus importants du lac Majeur et s'étend sur les rives verdoyantes du Piémont. Il est situé près de la célèbre ville d'Arona et a la paix et la nature à offrir, qui sont ses principales caractéristiques. Arona, sur la rive piémontaise du lac Majeur, est un centre touristique important, bien relié aux principales autoroutes, également proche de l'aéroport de Malpensa et à 60 km de Milan. Arona, avec sa riche histoire, a longtemps été gouvernée par la riche et puissante famille Borromeo : San Carlo Borromeo est né ici, dans le château, en 1538. En parcourant la ville, vous trouverez de nombreuses églises et places, dont les plus célèbres sont l'église de SS. Martyrs, avec ses fresques du XVe siècle, et la Collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En se dirigeant vers le cœur médiéval de la ville, on découvre la Piazza del Popolo, avec ses maisons anciennes et la jetée, sur laquelle se dresse un petit phare : un lieu de prédilection pour les touristes. Mais le monument le plus important et le plus fascinant d'Arona est sans aucun doute le colosse de Saint Charles Borromée qui, avec une hauteur d'environ 35 mètres, se classe au deuxième rang des statues intérieures visitables les plus hautes du monde, précédé seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre différentes activités aux touristes : un centre historique plein de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac, où l'on peut faire de belles promenades, des clubs de plage et des petites plages où l'on peut se détendre pendant les chaudes journées d'été.

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Fournisseur :

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

La mission de médiation à notre agence et à nos agents immobiliers est conférée par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et dans les clauses qui s'y rapportent. En cas de médiation réussie pour un contrat de location, la commission à payer à Elletre S.r.l. est de 20% plus TVA sur le montant total du séjour. La commission est considérée comme acquise, due et payable au moment de l'acceptation de la proposition de location par le propriétaire du bien. Elletre S.r.l. (affiliée à Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents immobiliers sont donc en droit de demander immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance susmentionnée. Elletre S.r.l. décline toute responsabilité quant aux informations fournies sur le site, celles-ci provenant du locateur et/ou de ses professionnels de confiance. Elletre S.r.l. considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité et à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent document, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.

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