Engel & Völkers
property image

Villa avec piscine et jardin: un bijou dans le village d'Ameno

Loyer total

5 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 305 m² Surface totale
  • 2 777 m² Surface du terrain

Description

Cette splendide villa de 300 m², située dans le village pittoresque d'Ameno, offre une résidence élégante et confortable. Le hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux avec cheminée, doté de grandes fenêtres offrant des vues sur les espaces verts environnants. La salle à manger avec une cuisine ouverte en briques est le cœur de la pièce, l'endroit idéal pour recevoir des invités ou préparer de délicieux déjeuners et dîners en famille. Un escalier pratique mène à un grand espace mansardé qui est le refuge idéal pour s'accorder des moments de relaxe, écouter de la bonne musique ou créer un bureau privé. L'espace nuit se compose d'une chambre principale, avec salle de bains attenante et dressing, et d'une deuxième chambre avec une autre salle de bains, pour un maximum de confort et d'intimité. À l'étage inférieur, on trouve une taverne spacieuse, une salle de bains/buanderie, une pièce de rangement et le grand garage, avec accès direct à la maison, ce qui garantit le confort et la sécurité des véhicules. Le point fort de la propriété est l'espace extérieur: une belle et grande piscine, un vaste jardin, une immense véranda équipée d'un barbecue et d'une cuisine pour accueillir d'agréables moments de convivialité en compagnie d'amis. Cette villa représente véritablement une oasis de bien-être et de confort, la solution parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive immergée dans la nature. Disponible pour une location de six mois.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02Y9SK

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Top

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

3

Nombre d'étages

3

Garage

1

Emplacements de parking

2

Surface totale

305 m²

Surface du terrain

2 777 m²

Sol

Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2000

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Demande finale d'énergie

152.02 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

152.02 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Ameno, Piémont

Connu comme le lac italien le plus romantique, le Lac d'Orta est un lac préalpin, situé à quelques kilomètres du Lac Majeur et à seulement une heure de Milan et de Tourin. Avec ses restaurants, ainsi que ses stations balnéaires et ses hébergements d'une rare beauté, le Lac d'Orta est également célèbre pour accueillir des chefs et des entrepreneurs de renom. Au milieu, on peut apercevoir l'île de San Giulio, symbole de cette terre, qui attire chaque année des milliers de touristes du monde entier. Parmi les villes les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino, avec la charmante Villa Nigra, il y a sans aucun doute Orta, avec son Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées, la place centrale où vous pouvez prendre le ferry pour San Giulio et la promenade panoramique parmi les somptueuses villas. Sur la rive opposée, nous trouvons Pella : une ville charmante, que vous pouvez également atteindre par un chemin naturel, qui part de Lido di Gozzano et longe le lac. Non loin de là, le Santuario della Madonna del Sasso se dresse sur un éperon rocheux surplombant le lac. Le panorama est passionnant et époustouflant, composé de pentes et de pics verdoyants se reflétant dans l'eau. En allant vers le nord, nous rencontrerons d'abord Oira, qui mérite une visite, puis Omegna, l'une des plus grandes villes, où la rivière Strona coule curieusement à rebours. L'eau claire du Lac d'Orta en fait un lac de baignade, offrant différentes activités sportives, telles que la natation, la voile, le canoë et la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, il offre également une grande variété de sentiers naturels, certains menant au sommet du Monte Mottarone, au-dessus de Stresa. Il n'est pas loin du Val d'Ossola, l'endroit idéal pour ceux qui aiment passer du temps à la montagne, été comme hiver. Un endroit calme, riche en histoire, où vous pourrez trouver votre nouvelle maison.

Vidéo

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par . Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par , quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Maisons à louer à Piémont

Votre agence

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

La mission de médiation à notre agence et à nos agents immobiliers est conférée par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et dans les clauses qui s'y rapportent. En cas de médiation réussie pour un contrat de location, la commission à payer à Elletre S.r.l. est de 15% plus TVA sur la redevance totale (semestrielle). La commission est considérée comme acquise, due et payable au moment de l'acceptation de la proposition de location par le propriétaire du bien. Elletre S.r.l. (affiliée à Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents immobiliers sont donc en droit de demander immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance susmentionnée. Elletre S.r.l. décline toute responsabilité quant aux informations fournies sur le site, celles-ci provenant du locateur et/ou de ses professionnels de confiance. Elletre S.r.l. considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité et à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent document, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.

wavy pattern