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Engel & Völkers Valle d'Aosta

+39 0165 84 36 68

W-02WBXC – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

QuattroK S.r.l.

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WBXC
La Salle, Vallée d'Aoste, Italie

La Salle, appartement de charme

Prix
620 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface totale130 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Notre visite part de notre magasin de Courmayeur pour rejoindre un refuge paisible à La Salle, à seulement 15 minutes de route. Le trajet est une joie pour les yeux: nous roulons à travers des vallées verdoyantes en admirant les vues majestueuses du Mont Blanc. La route nous mène près de l'entrée de l'autoroute, ce qui rend la propriété facilement accessible, et en un rien de temps, nous sommes à une minute du centre de La Salle, en passant devant l'impressionnant Relais Mont Blanc & Spa. Dès notre arrivée, notre curiosité est satisfaite par un charmant appartement récemment construit qui semble conçu pour offrir le summum de la détente. Dès l'entrée, nous sommes frappés par les grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, comme si la nature nous accueillait chaleureusement. Au premier étage, l'élégant hall d'entrée nous conduit dans un vaste espace de vie, où la cuisine ouverte moderne promet l'intimité mais aussi des soirées conviviales en bonne compagnie. C'est également ici que se trouve la première grande chambre à coucher, idéale pour se détendre dans un confort total. Une salle de bains complète ce niveau. En montant au deuxième étage, nous découvrons deux grandes chambres doubles, chacune avec un charmant toit apparent qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. On a vraiment l'impression d'être dans une retraite de montagne, le bois apportant un sentiment de confort et d'intimité. À cet étage, on trouve également la deuxième salle de bains complète et le couloir avec un canapé-lit confortable, qui peut facilement accueillir des amis ou la famille. À quelques pas de la maison, à environ 50 mètres, nous trouvons un garage pratique qui rend notre séjour encore plus confortable. En regardant autour de nous une dernière fois, la vue du Mont Blanc à travers les fenêtres nous accueille majestueusement, nous invitant presque à rester un peu plus longtemps, pour contempler sa beauté éternelle qui nous enveloppe et nous inspire.
Type d'objet

Duplex

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface totale

130 m²

État

Top

Garage

1
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Chauffage par le sol
Caractéristiques
Balcon
Garage
Terrasse

La Salle : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La Località Écours à La Salle est un petit coin de paradis caché au cœur de la Vallée d'Aoste. Ce charmant village de montagne vous accueille avec son charme authentique et la tranquillité que seul un lieu immergé dans la nature peut offrir. À quelques pas du centre de La Salle, la Località Écours vous permet de goûter à la sérénité des Alpes tout en restant proche de toutes les commodités. La région se caractérise par des paysages à couper le souffle, avec des vallées verdoyantes qui s'étendent jusqu'à l'horizon et la majestueuse chaîne du Mont Blanc en toile de fond. En flânant dans les rues étroites d'Écours, vous respirez l'air pur des montagnes et profitez de vues panoramiques dignes d'une carte postale. La proximité de l'autoroute rend Écours facilement accessible, tandis que la proximité de Courmayeur, à seulement 15 minutes en voiture, vous permet d'explorer l'une des destinations les plus renommées des Alpes italiennes. Le centre de La Salle, à une minute en voiture, vous accueille avec ses boutiques et ses restaurants typiques. Locality Écours est le point de départ idéal pour les randonnées, les trekkings et les activités de plein air, grâce à son emplacement stratégique au cœur des montagnes. Ici, chaque saison a son charme: en hiver, les sommets enneigés offrent des paysages enchanteurs et en été, les prairies fleuries et les forêts luxuriantes créent un environnement idéal pour se détendre et se régénérer.

Plan

floor plan

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Engel & Völkers
Valle d'Aosta

Via Roma 152, 11013, Courmayeur AO

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Valle d'Aosta

Via Roma 152, Courmayeur AO, 11013

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QuattroK S.r.l.
Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.