Engel & Völkers
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Appartement Exclusif avec jardin privé

1 550 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Salles de bains
  • 125 m² Surface totale

Description

Nous sommes à Courmayeur, au cœur de la zone de Pussey, où l'histoire et la beauté naturelle se rencontrent dans une atmosphère magique. Nous nous promenons le long de la Via Donzelli, immergés dans le silence d'un parc de 10 000 m² qui entoure une villa historique. C'est ici que nous souhaitons t'emmener à la découverte d'un appartement exclusif, actuellement en cours de réhabilitation avec les plus hauts standards technologiques, prêt à devenir ton refuge dans les montagnes. En franchissant le seuil de cet appartement en rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du soleil, créant une connexion fluide avec le jardin privé et les terrasses panoramiques qui donnent sur le majestueux Mont Blanc. Imagine-toi assis ici, dans un espace conçu pour profiter de la nature environnante, le regard perdu parmi les cimes enneigées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est le cœur de cet environnement, parfaite pour accueillir des moments conviviaux ou préparer un repas à déguster en plein air lors des journées les plus douces. Nous nous dirigeons vers la zone nuit, où t'attendent deux chambres spacieuses, conçues pour t'offrir un maximum de confort et de tranquillité. Les trois salles de bains élégantes, finies avec des matériaux de haute qualité, garantissent toute la fonctionnalité et le luxe que tu pourrais désirer. Il y a encore du temps pour personnaliser les espaces intérieurs selon tes goûts, et si tu souhaites une troisième chambre, tu pourras facilement la réaliser. Les finitions intérieures et les systèmes technologiques seront de très haute qualité, conçus pour t'offrir une expérience de vie exclusive et à la pointe de la technologie. Pour compléter cette merveille, il y a deux garages privés, une cave et un jardin d'environ 300 m², parfait pour vivre des moments de détente en toute intimité. Nous faisons une pause un instant, respirant l'air pur de la montagne, tandis que le Massif du Mont Blanc se dresse devant nous dans toute sa grandeur.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasseAscenseurCheminéeToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-02NWKH

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Pièces

4

Salles de bains

3

Nombre d'étages

3

Garage

2

Surface totale

125 m²

Sol

Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage par le sol

Localisation : Courmayeur, Vallée d'Aoste

Le quartier du Pussey a toujours été l'un des endroits les plus recherchés et les plus prestigieux de Courmayeur : il est situé à l'extrême est et nord de la ville. Il représente, avec ses nombreuses villas, le noyau d'élite de la ville. Réservé, bien exposé, bien relié aux services et à quelques pas du centre et de ses commodités. La solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et le confort dans un contexte vraiment exclusif.

Plan

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Fournisseur :

QuattroK S.r.l.

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.

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