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Engel & Völkers Überlingen
+49 (0)7551 944 58 44
W-02WDFL – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Eveline Zeller
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WDFL
Nußdorf, Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne
Nußdorf, Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne
Helle Maisonettewohnung in Seenähe
Prix
535 000 €
Chambres2
Salles de bains1
Surface habitable98 m²
Équipement et particularités de cet appartement
Diese Maisonettewohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einem Wohnhaus mit acht Einheiten. Sie betreten die Wohnung als "Haus im Haus". Von der Diele führt eine Treppe in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu dem südwestlich ausgerichteten Balkon. Auf der gleichen Etage gibt es eine separate, große Küche und ein Gäste-WC. Eine Treppe höher gelangen sie in den Schlaf- und Arbeitsbereich mit einem großen Zimmer, das einen Zugang zur Südwest-Loggia hat und einem kleineren Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im Kellerbereich steht der Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Type d'objet
Duplex
Pièces
3.5Chambres
2Salles de bains
1Surface habitable
98 m²État
BonGarage
1Année de construction
1999Classe d'efficacité énergétique
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Certificat énergétique disponible
OuiType de chauffage
RadiateurSource d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gazType de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommationConsommation d'énergie finale
91 kWh/m²aCaractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Nußdorf : Localisation et environnement de ce bien immobilier
Überlingen - das traumhafte Fleckchen am Bodensee - besticht mit einer der längsten und schönsten Promenaden in der Region. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Nußdorf, nur wenige Minuten Fußweg vom Bodensee mit seinen Badestellen entfernt. Durch die gute Infrastruktur erreicht man in Kürze die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Nußdorf sowie auch in Überlingen. Mit dem Bus der Seelinie sind Sie in etwa zehn Minuten mitten in der Stadt, direkt am Landungsplatz. Hier laden die historische Innenstadt und die lange Uferpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Überlingen sowie die gesamte Bodenseeregion sind als innovative sowie wachsende Wirtschaftsregion bekannt. Über die Bundesstraße 31 und die nahe gelegene Autobahn sind die Städte Zürich und Stuttgart in ca. 1,5 Stunden Autofahrt erreichbar. Dort befinden sich auch die nächsten internationalen Flughäfen.
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Engel & Völkers
Überlingen
Überlingen
Münsterstraße 35, 88662, Überlingen
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Eveline Zeller
GBS Immobilien Bodensee GmbH
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Détails des commissions
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