Engel & Völkers
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Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung in Sent – Wohnen mit Bergpanorama

1 250 000 CHF
  • 5.5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 220 m² Surface totale
  • 160 m² Surface habitable
  • 15 m² Surface de la terrasse

Description

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche verbindet stilvollen Komfort mit einer einmaligen Aussicht auf die Unterengadiner Bergwelt. Die Erdgeschosswohnung liegt im ruhigen und sonnigen Dorfteil «Curtin Sot» von Sent und bietet eine erstklassige Wohnqualität. Ihr neues Zuhause im Überblick: •Wohn- und Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Raum mit ca. 50 m² für entspanntes Wohnen. •Schlafzimmer: Zwei Zimmer mit je ca. 16 m² sowie ein Elternschlafzimmer mit privatem en-Suite-Bad und separater Ankleide. •Bäder: Eine grosszügige Nasszelle (ca. 8 m²) und ein modernes en-Suite-Bad. •Hauswirtschaftsraum: Praktisch gestaltet mit ca. 12 m². •Hobbyraum: Ein zusätzlicher Raum (ca. 15 m²) für Ihre individuellen Wünsche. •Terrasse: Ca. 14 m² mit fantastischem Ausblick – perfekt zum Entspannen. Die Wohnung wurde 2016 neu erstellt und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten. Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage (ca. 28,5 m²). Die Liegenschaft wurde 1990 gebaut und 2017 mit einer neuen Ölheizung ausgestattet. Die Kupferblech-Dacheindeckung verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme. Die Wohnung unterliegt einer Erstwohnungsverpflichtung und eignet sich ideal für ein dauerhaftes Zuhause. Geniessen Sie die Ruhe und das alpine Flair von Sent.

Caractéristiques
GarageTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Scuol RES

Votre conseiller: Luigi Olivetti

ID de la propriété: W-02Y4OC

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Pièces

5.5

Chambres

3

Salles de bains

2

Garage

1

Emplacements de parking

2

Surface totale

220 m²

Surface habitable

160 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Sol

Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1986

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage au mazout, Chauffage par le sol

Localisation : Sent, Scuol

Sent-Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner Traditionen. Tauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos. Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen. Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, das seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum. In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden. Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen geniessen.

Plan

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Pays

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Fournisseur :

Olivetti Immobilien AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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