Drei-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Die 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit sechs Einheiten überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und einem klassischen Grundriss. Sie ist sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage nutzbar. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in einem angenehm nachbarschaftlichen Umfeld. Die Innenstadt, Schulen, Kinder-gärten und das Klinikum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fens-terflächen hell und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. In der direkt daneben liegenden Küche ist eine zeitlose Einbauküche eingebaut. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das Gäste-WC sind hell gefliest. Das Schlafzimmer hat eine an-sprechende Größe, sodass ein Doppelbett und ein Schrank Platz finden. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer kann als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden. Das zusätzliche Plus ist der kleine Abstellraum in der Wohnung, in dem sich Vorräte, Putzmittel und andere Dinge des täglichen Lebens verstauen lassen. Mehr Abstellmöglichkeiten findet man im abschließbaren Kellerabteil. Der Balkon hat Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche. Hier kann man schöne Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung ist durchgehend mit einem Echtholz-Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Carport, die separat mit dazu verkauft werden. Der Kaufpreis für die Garage beträgt €20.000 und für das Carport €10.000. Von beiden Stellmöglichkeiten ist das Haus ebenerdig zu erreichen. Der Aufzug bringt die Bewohner dann barrierefrei in die Wohnung. Für die Gemeinschaft des Hauses steht im Unterge-schoss ein Waschraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.