Engel & Völkers
Großzügige Südterrasse

Energieeffiziente 4 Zimmer Neubauwohnung!

679 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 94 m² Surface habitable
  • 5 m² Surface de la terrasse

Description

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Neuravensburg. Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Fläche von 94 m² komfortables Wohnen in einem energieeffizienten KFW 55 Effizienzhaus-Standard und erfüllt damit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Sie besticht durch ihren großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, der ideal Platz für Familie und Gäste bietet. Von hier aus betreten Sie die großzügige Südterrasse, auf der Sie die zahlreichen Sonnenstunden der Region genießen können. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Diese Neubauwohnung ermöglicht Ihnen modernen Wohnkomfort in einer grünen und gut angebundenen Lage. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Energieeffizienz und ein stilvolles Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst!

Caractéristiques
Sous-solGarageTerrasseAscenseurToilettes invités
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Engel & Völkers Lindau -

Votre conseiller: Dörte Lang

ID de la propriété: W-02XZLG

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

1

Garage

1

Surface habitable

94 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2024

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

17.43 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage au gaz, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Neuravensburg, Wangen im Allgäu

Die unmittelbare Umgebung bietet mit ihrer Infrastruktur alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben dem Waldkindergarten und der Grundschule im Ort, sind die weiterbildenden Schulen in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, wie auch Ärzte und behördliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung im Ort. Das rege Vereinsleben in Neuravensburg bietet das richtige Angebot für jeden Bewohner. Genießen Sie hier einen traumhaften und unverbaubaren Blick über das angrenzende Naturschutzgebiet hinweg und weit in die Ferne. Mit dem nur ca. fünf Kilometer entfernten Autobahnanschluss der A96 erreichen Sie den Bodensee und die Schweiz in kurzer Zeit. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 30 Minuten entfernt, den Allgäu-Airport bei Memmingen erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Zusätzlich sind die Freizeiteinrichtungen des beliebten Bodensees sowie des Westallgäus nur wenige Minuten entfernt.

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    • 2 072 m² Surface du terrain
Appartements à vendre à Bade-Wurtemberg

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Engel & Völkers Lindau -

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Fournisseur :

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

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