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Engel & Völkers Laveno

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W-02SCTS – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02SCTS
Cannero Riviera, Piémont, Italie

Classe énergétique A et finitions de qualité

Prix
1 290 000 €

Chambres3
Salles de bains3
Surface totale348 m²
Surface du terrain1 224 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Immergée dans la paix et la tranquillité, située sur les pentes douces de la montagne Carza, à proximité des montagnes Morissolo et Zeda, aux portes de l'immense parc national de Valgrande, se dresse cette villa de construction récente (2023) caractérisée par une vue ouverte sur le lac et un profil de construction moderne. L'agencement des espaces a été habilement conçu pour tirer le meilleur parti des espaces intérieurs, assurant modernité, confort et charme qui se complètent et se combinent pour donner de la lumière et du souffle à la villa dans tous ses recoins. Les finitions sont d'une qualité remarquable et la propriété sera livrée dans les 90 jours suivant l'acceptation de la proposition, complète avec les salles de bains et les équipements sanitaires. Seule la cuisine sera exclue. L'espace extérieur, qui entoure la maison de tous les côtés, assure un bon éclairage et une bonne ventilation des différentes pièces dans une alternance d'espaces ensoleillés et abrités, ce qui permet d'en profiter pleinement. La villa bénéficie d'une vue enchanteresse sur le lac et d'une piscine extérieure avec eau chauffée. La propriété est complétée par des places de parc non couvertes situées directement à l'entrée et un garage basculant avec commande électrique. La villa se trouve à proximité de plusieurs terrains de golf, de l'aéroport de Milan Malpensa et d'un panorama vinicole et gastronomique enviable dans le monde entier. La propriété se prête à diverses activités sportives en montagne et sur l'eau. Cette villa moderne et captivante, non loin de la frontière suisse (Ascona et Locarno) et du centre de Cannero-Riviera, avec sa vue unique sur le lac et son espace, résume parfaitement tout ce qui se rapporte au terme "vacances".
Type d'objet

Villa

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface de la terrasse

69 m²

Surface totale

348 m²

Surface du terrain

1 224 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

5

Année de construction

2023
Classe d'efficacité énergétique
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A++

Certificat énergétique disponible

En cours

Demande d'énergie

9.37 kWh/m²a

Source d'énergie

Boucle, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Consommation d'énergie finale

9.37 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac
Piscine
Terrasse

Cannero Riviera : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le beau village ensoleillé de Cannero Riviera est situé dans la zone nord du Lac Majeur, la ville bénéficie d'un microclimat doux qui permet à la végétation méditerranéenne de s'épanouir. En vous promenant dans le village, vous pourrez admirer de superbes villas avec des jardins méditerranéens luxuriants, riches en cèdres, citrons, oranges, pamplemousses et oliviers. Laissez-vous enchanter par la pittoresque marina creusée dans la roche et par les rues médiévales du centre. Cannero Riviera est également une terre de camélias, dont la floraison peut être admirée, selon les spécimens, aussi bien au printemps qu'en automne. Au mois de mars, le village accueille la Fête des Camélias et la Fête des Agrumes, et là, la ville s'anime avec des visites guidées des jardins, des expositions et des installations sur le lac. Les célèbres Castelli de Cannero - qui appartiennent en fait au Cannobio voisin - sont des îlots romantiques sur lesquels se dressent d'anciennes ruines de fortifications médiévales, typiques de cette région.