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Engel & Völkers Friedrichshafen
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W-02VB3O – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Sebastian Härle
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
8Chambres
6Salles de bains
3Surface habitable
240 m²Surface du terrain
657 m²État
Besoin de rénovationAnnée de construction
1984Certificat énergétique disponible
OuiType de chauffage
RadiateurSource d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gazType de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommationConsommation d'énergie finale
140.3 kWh/m²aDieses Grundstück befindet sich in einer idyllischen Wohngegend umgeben von hochwertigen Anwesen am Hang des Nunzenbergs der Seegemeinde Kressbronn. Die Lage trotz ihrer Zentrumsnähe dennoch sehr ruhig. Das Stadtzentrum von Kressbronn ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier befinden sich die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Seegemeinde Kressbronn selbst, ist eine der attraktivsten Ortschaften am Bodensee. Ein traumhaftes Umfeld, Schutzgebiete für Flora und Fauna sowie ein breites Angebot gesunder Lebensmittel direkt vom Erzeuger, laden zum längeren Verweilen ein. Hinzu kommt ein breites Spektrum von sportlichen Aktivitäten in der Umgebung, wie z.B. Wassersport, Reiten, Tennis und Golf. Wintersportbegeisterte kommen im naheliegenden Österreich und der Schweiz auch nicht zu kurz. Lindau und Friedrichshafen, als nächstgrößere Städte, sind mit dem Auto 10 bzw. 15 Minuten entfernt und bieten eine vielseitige Infrastruktur mit weiteren, umfangreichen Schul- und Bildungsangeboten sowie vielen kulturellen Einrichtungen. Vom Flughafen Friedrichshafen werden verschiedene nationale und internationale Ziele angeflogen.
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Friedrichstraße 24, 88046, Friedrichshafen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.