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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG

0831 57 00 70 65

OI-DKE-C-1195 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Maucher Claudius

EV Kempten GmbH & Co. KG

Franchisé Engel&Völkers Commercial GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : OI-DKE-C-1195
Schwarzenberg, Vorarlberg, Autriche

Panorama pur! Hotel Sonnhalde in Schwarzenberg Bregenzerwald

Prix
3 190 000 €


Équipement et spécificités de cette boutique

Das 3* Panoramahotel Sonnhalde liegt zentral in Schwarzenberg und somit direkt im Bregenzerwald, nur 500 Meter vom Skigebiet Bödele entfernt. Inmitten des Bregenzerwaldes erwartet Sie ein herrlicher Ausblick auf die einzigartige Bergwelt, der von allen Zimmern aus garantiert ist. Seit vielen Jahren Anlaufstelle für Wanderer, Skifahrer, aber auch ganzjährig für Berufstätige und Stammgäste als Besucher der Bregenzer Festspiele und der Schubertiade in Schwarzenberg. Auch die belebten Zentren von Bregenz und Dornbirn sind magische Anziehungspunkte. Hotelgäste parken bequem auf dem hoteleigenen Parkplatz und sind mit wenigen Schritten im Eingangsbereich des hellen, modernen und im Vorarlberger Stil eingerichteten Hotels. Das Hotel Sonnhalde sowie alle 26 Hotelzimmer mit ca. 43 Betten wurden im Frühjahr 2022 generalsaniert und das Dachgeschoss wurde um einen gemütlichen, mit ca.120 m² großen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad erweitert. Rezeption, Bar und Speiseräume sind ansprechend und gemütlich eingerichtet, die Hotelküche sowie ein Waschraum ist mit allen Maschinen voll ausgestattet. Der Großteil der Küche sowie alle Geräte, wie Kühlzellen und Spülmaschine stammen vom Umbau 2022 und wurden laufend gewartet oder erneuert. Die Investitionen der letzten Jahre verbesserten die Qualität, Attraktivität und Rentabilität des Hotels. Die Hotelsuiten mit großem Südbalkon und separatem Schlafzimmer sind ideal für Eltern mit Kindern. C-1195
Type de bienBoutique

Surface habitable

939 m²

Surface totale

1 489 m²

État

Très bien.

Garage

23

Emplacements de parking

23

Année de construction

2021
Classe d'efficacité énergétique
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat de consommation d'énergie

Consommation d'énergie finale

51.3 kWh/m²a
Caractéristiques
Sous-sol

Schwarzenberg : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Direkt vom Hotel Sonnhalde in Schwarzenberg aus können Sie zahlreiche Wanderungen unternehmen, z.B. auf den Brüggelekopf, den Hausberg von Schwarzenberg. Mit dem Wanderbus erreichen Sie schnell unzählige Wanderrouten im Bregenzerwald und in Dornbirn. Gehen Sie auf kulinarische Entdeckungsreise entlang der Bregenzerwälder Käsestraße. Probieren Sie Käse aus den heimischen Sennereien oder informieren Sie sich im Sennereimuseum über die Geschichte des Bregenzerwälder Käses. Der 18-Loch Golfpark Riefensberg im Bregenzerwald ist von Alberschwende aus in 20 Minuten erreichbar und zählt zu den schönsten Golfplätzen Österreichs. Er erstreckt sich über 57 Hektar auf 650 m Seehöhe, umgeben von lichten Wäldern und saftigen Wiesen. Die Landschaft des Bregenzerwaldes ist eine Wohltat für das Auge - und für die Seele. Eine wohlgeformte Kombination aus sanften Hügeln, weiten Ebenen, romantischen Flusstälern und imposanten Berggipfeln. Ideal für Bewegungsfreudige und Naturliebhaber. Für den Erhalt und die Pflege der Kulturlandschaft sorgen vor allem die Bauern. Typisch für den Bregenzerwald ist die 3-stufige Bewirtschaftung der Weiden (Tal - Mittelalpe „Vorsäß“ - Hochalpe).

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Rathausplatz 2, 87435, Kempten

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Détails des commissions

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an EV Kempten GmbH & Co.KG zu zahlen.