Engel & Völkers

Superbe villa d'époque à Cannobio

4 200 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 600 m² Surface totale
  • 3 500 m² Surface du terrain

Description

À Cannobio, petite ville renommée de la rive piémontaise du lac Majeur qui n'a plus besoin d'être présentée, nous proposons à la vente cette propriété datant du XVIe siècle qui pourrait être décrite comme plus unique que rare : anciennement utilisée comme monastère et couvent, elle nous permet de nous replonger dans l'histoire de cette ville qui plonge ses racines dans le passé. Le manoir dispose de plusieurs entrées et les différents services, bars et restaurants de Cannobio sont tous facilement accessibles à pied. Les espaces extérieurs, bien que situés au centre du village et à quelques pas du lac, sont généreux et disposés sur plusieurs niveaux en terrasses, agrémentés de plantes et d'essences typiques du lieu, comme les agrumes et les magnolias, d'où l'on peut admirer une vue enchanteresse sur le lac. La propriété est répartie sur plusieurs étages, ainsi que sur une annexe qui peut être achetée séparément. L'entrée principale mène au grand porche qui sépare la villa principale de la seconde unité : ici, l'air que l'on respire est lié au passé et sa valeur, pour ceux qui sont fascinés par l'historicité, n'est pas facilement commensurable en argent. Des salons spacieux où l'on peut recevoir des invités ou se réunir entre amis et en famille, des hauteurs généreuses, des escaliers en marbre, des cheminées à bois avec des décorations originales, un salon avec des boiseries, des terrasses avec une vue imprenable sur le lac ne sont que quelques-uns des détails qui vous captiveront lors de la visite de cette fantastique propriété. Si vous êtes à la recherche d'une importante villa représentative, en plein cœur de Cannobio, sans renoncer à de grands espaces et à des vues sur le lac à couper le souffle, c'est la propriété qu'il vous faut.

Caractéristiques
BalconGarageJardinVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauVue verteVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02V5YS

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

5

Salles de bains

4

Étage

4

Garage

1

Emplacements de parking

4

Surface totale

600 m²

Surface du terrain

3 500 m²

Sol

Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1600

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Demande finale d'énergie

328.76 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

328.76 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Cannobio, Piémont

À quelques kilomètres de la frontière suisse se trouve la charmante ville de Cannobio. Cet ancien village d'origine romaine, situé entre lac et montagnes, possède un charme historique ; une promenade dans les rues du centre historique médiéval, puis un arrêt pour prendre un brunch dans l'un des nombreux bars situés au bord du lac, s'imposent. Le Lido de Cannobio est le plus célèbre du lac Majeur et a reçu le prestigieux prix "Bandiera Blu" de la Fondation pour l'éducation à l'environnement. Le point fort de cette belle plage est également le vent, qui en fait un endroit parfait pour la voile et un paradis pour les amateurs de kitesurf et de planche à voile. Juste au-dessus de Cannobio, depuis les petits villages caractéristiques de Gurro et Finero, plusieurs chemins de randonnée mènent à la vallée Cannobina. C'est également ici que l'on accède au parc national de Val Grande, la plus grande zone de nature sauvage des Alpes. La ville est accessible par la route 34 qui, de Gravellona Toce (VB), mène à la frontière avec la Suisse voisine, ou par les hydroglisseurs et les lignes de bateaux qui relient le village aux autres communes lacustres. De Cannobio, il est également possible d'emprunter la route provinciale 75 de la vallée Cannobina qui mène à la vallée homonyme, d'où l'on peut également rejoindre Val Vigezzo : la célèbre vallée des peintres qui enchante les visiteurs avec ses paysages pittoresques.

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