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Engel & Völkers Überlingen
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W-02WERE – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Eveline Zeller
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WERE
Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne
Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne
Seglerapartment in unmittelbarer Seenähe
Prix
335 000 €
Chambres1
Salles de bains1
Surface habitable65 m²
Équipement et particularités de cet appartement
Die seenahe 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie nach unten zu der Gartenwohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne. Direkt gegenüber der Eingangstüre liegt das innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Folgen Sie dem Flur nach rechts, kommen Sie in die offene Küche, welche direkt in das moderne Wohnzimmer übergeht. Eine Steinwand mit indirekten Leuchten sorgt hier für Wärme und eine Wohlfühlatmosphäre. Das links an den Wohnraum angrenzende Schlafzimmer hat ein nach Süden ausgerichtetes Fenster, welches Sie in den großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Sauna blicken lässt. Ein vom Wohnraum abgeteilter kleiner Raum bietet außerdem separaten Platz für individuelle Bedürfnisse. Der Boden ist gefliest und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Der Wohnung steht außerdem ein Stellplatz, ein Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Type d'objet
Appartement
Pièces
2Chambres
1Salles de bains
1Surface habitable
65 m²Emplacements de parking
1Année de construction
1983Classe d'efficacité énergétique
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Certificat énergétique disponible
OuiSource d'énergie
Chauffage au gaz, Chauffage par le solType de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommationConsommation d'énergie finale
106 kWh/m²aCaractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Terrasse
Ascenseur
Überlingen : Localisation et environnement de ce bien immobilier
Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig zum See sowie fünf Minuten zu Fuß zum Osthafen und zum Überlingener Ostbad. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle der Seelinie, die in das Stadtzentrum und auch entlang des Bodensees bis nach Friedrichshafen führt. Das Überlinger Zentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten oder mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten. Hier laden die historische Innenstadt und die lange Uferpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Überlingen sowie die gesamte Bodenseeregion sind als innovative sowie wachsende Wirtschaftsregion bekannt. Über die Bundesstraße 31 und die nahe gelegene Autobahn sind die Städte Zürich und Stuttgart in ca. 1,5 Stunden Autofahrt erreichbar. Dort befinden sich auch die nächsten internationalen Flughäfen.
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Engel & Völkers
Überlingen
Überlingen
Münsterstraße 35, 88662, Überlingen
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Eveline Zeller
GBS Immobilien Bodensee GmbH
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Détails des commissions
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