Engel & Völkers

Élégance et sophistication dans le cœur de Verbania

1 500 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 201 m² Surface totale
  • 20 m² Surface de la terrasse

Description

Ce merveilleux appartement de 201 m² est situé au premier étage d'une prestigieuse villa historique au cœur de Verbania, à seulement 450 mètres de l'enchanteresse rive du lac. En entrant dans l'appartement par un large et imposant escalier, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui conduit directement à la salle à manger très lumineuse, décorée de fresques, qui s'ouvre sur une terrasse enchanteresse. Cet espace est idéal pour se relaxer ou déguster un repas en admirant la végétation du parc environnant. En continuant, on trouve une cuisine séparée, avec salle à manger, entièrement équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Le joyau de cette propriété est le salon spacieux et lumineux, qui dispose également d'un balcon. Cet espace convivial est parfait pour recevoir des invités ou pour se retirer en toute tranquillité. Les fresques et le parquet en bois apportent une touche d'élégance et un style intemporel. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'un balcon privé, et de deux salles de bains. La première est équipée d'un double lavabo et d'une douche, tandis que la seconde dispose d'une baignoire et d'un espace de lavage pratique. Une place de parking réservée et une cave complètent la propriété. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, mais à seulement quelques minutes de marche du centre animé de Verbania, avec toutes ses commodités et le magnifique bord du lac. Une combinaison parfaite de tranquillité et de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une résidence historique avec tout le confort moderne!

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02UWN5

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Pièces

5

Chambres

2

Salles de bains

2

Étage

1

Emplacements de parking

1

Surface totale

201 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Sol

Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1890

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

88.95 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Verbania, Intra

La ville de Verbania est le centre le plus peuplé du Lac Majeur, composé d'Intra, de Pallanza et d'autres petites villes. Intra est le centre historique de la ville : une promenade dans la belle rue piétonne, riche en boutiques et en bars où l'on peut prendre un apéritif en été ou déguster un chocolat chaud en hiver, est absolument recommandée. En parcourant la piste cyclable panoramique du lac, on arrive à Pallanza (à environ 30 minutes d'Intra à pied) ; pendant la promenade, on peut admirer les lignes futuristes du nouveau théâtre "Il Maggiore", puis le célèbre jardin botanique de Villa Taranto, ouvert de mars à octobre, qui abrite une très riche variété de fleurs et de plantes rares, raison pour laquelle beaucoup le définissent comme le plus beau jardin d'Italie. Une fois passée la petite colline de "Castagnola", l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, on arrive au centre de Pallanza, où se trouve le "Museo del Paesaggio", dans lequel sont exposées les principales œuvres du sculpteur sur bois impressionniste Paolo Troubetzkoy. Au bout de la magnifique promenade lacustre de Pallanza, on arrive enfin au hameau de Suna, un charmant village riche en restaurants et bars de qualité, qui monte jusqu'aux pentes de Monterosso.

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Fournisseur :

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

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