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Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02UWN5 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UWN5
Verbania, Intra, Piémont, Italie

Élégance et sophistication dans le cœur de Verbania

Loyer total
1 500 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface totale220 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Ce merveilleux appartement de 220 m² est situé au premier étage d'une prestigieuse villa historique au cœur de Verbania, à seulement 450 mètres de l'enchanteresse rive du lac. En entrant dans l'appartement par un large et imposant escalier, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui conduit directement à la salle à manger très lumineuse, décorée de fresques, qui s'ouvre sur une terrasse enchanteresse. Cet espace est idéal pour se relaxer ou déguster un repas en admirant la végétation du parc environnant. En continuant, on trouve une cuisine séparée, avec salle à manger, entièrement équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Le joyau de cette propriété est le salon spacieux et lumineux, qui dispose également d'un balcon. Cet espace convivial est parfait pour recevoir des invités ou pour se retirer en toute tranquillité. Les fresques et le parquet en bois apportent une touche d'élégance et un style intemporel. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'un balcon privé, et de deux salles de bains. La première est équipée d'un double lavabo et d'une douche, tandis que la seconde dispose d'une baignoire et d'un espace de lavage pratique. Une place de parking réservée et une cave complètent la propriété. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, mais à seulement quelques minutes de marche du centre animé de Verbania, avec toutes ses commodités et le magnifique bord du lac. Une combinaison parfaite de tranquillité et de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une résidence historique avec tout le confort moderne!
Type d'objet

Appartement

Pièces

5

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale

220 m²

État

Top

Emplacements de parking

1

Année de construction

1890
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

195.47 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Système de sécurité
Terrasse

Verbania : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La ville de Verbania est le centre le plus peuplé du Lac Majeur, composé d'Intra, de Pallanza et d'autres petites villes. Intra est le centre historique de la ville : une promenade dans la belle rue piétonne, riche en boutiques et en bars où l'on peut prendre un apéritif en été ou déguster un chocolat chaud en hiver, est absolument recommandée. En parcourant la piste cyclable panoramique du lac, on arrive à Pallanza (à environ 30 minutes d'Intra à pied) ; pendant la promenade, on peut admirer les lignes futuristes du nouveau théâtre "Il Maggiore", puis le célèbre jardin botanique de Villa Taranto, ouvert de mars à octobre, qui abrite une très riche variété de fleurs et de plantes rares, raison pour laquelle beaucoup le définissent comme le plus beau jardin d'Italie. Une fois passée la petite colline de "Castagnola", l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, on arrive au centre de Pallanza, où se trouve le "Museo del Paesaggio", dans lequel sont exposées les principales œuvres du sculpteur sur bois impressionniste Paolo Troubetzkoy. Au bout de la magnifique promenade lacustre de Pallanza, on arrive enfin au hameau de Suna, un charmant village riche en restaurants et bars de qualité, qui monte jusqu'aux pentes de Monterosso.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

+39 0332 18 118 18

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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Site web

Détails des commissions

La mission de médiation à notre agence et à nos agents immobiliers est conférée par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et dans les clauses qui s'y rapportent. En cas de médiation réussie pour un contrat de location, la commission à payer à Elletre S.r.l. est de 15% plus TVA du loyer de la première année. La commission est considérée comme acquise, due et payable au moment de l'acceptation de la proposition de location par le propriétaire du bien. Elletre S.r.l. (affiliée à Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents immobiliers sont donc en droit de demander immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance susmentionnée. Elletre S.r.l. décline toute responsabilité quant aux informations fournies sur le site, celles-ci provenant du locateur et/ou de ses professionnels de confiance. Elletre S.r.l. considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité et à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent document, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.