Engel & Völkers

Fantastique chalet au centre de Courmayeur

6 250 000 €
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 650 m² Surface totale
  • 900 m² Surface du terrain

Description

Ce Chalet exclusif au coeur de Courmayeur, fait de pierre et de bois, nous a séduits pour son architecture, typique des stations de montagne les plus prestigieuses, et pour le cadre verdoyant dans lequel il se situe, en plein centre de Courmayeur : un équilibre rare d'intimité, de vue, d'exposition au soleil et de commodité pour les services. La propriété date de la fin des années 80 et a été constamment entretenue et modernisée, il est facile de l'apprécier dès l'entrée, à laquelle on accède par un chemin depuis le jardin. Les espaces sont vastes, adaptés même à une très grande famille, et comprennent le salon raffiné avec cheminée et un deuxième et grand salon avec de grandes fenêtres panoramiques. Toujours au premier étage, la salle à manger attenante à l'agréable cuisine dînatoire s'ouvre sur le jardin par un accès direct : une solution conviviale pour se retrouver intimement en famille à l'extérieur. Nous montons au premier étage et dans la zone nuit nous trouvons quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec accès direct au balcon, desservies par trois salles de bain dont deux sont directement attenantes. Au deuxième étage mansardé, une autre et suggestive chambre avec salle de bain attenante et chambre avec lit supplémentaire. En descendant au sous-sol, au cœur de la propriété, de nouveaux et surprenants espaces s'ouvrent résolument orientés vers le bien-être : une taverne conviviale et généreuse avec un suggestif stube en faïence, complété par une cuisine et un espace billard. Un espace SPA avec jacuzzi, sauna, toilettes, douche et espace détente. Une grande salle de sport avec terrain de basket et espace fitness complet avec équipement, et une chambre supplémentaire pour femme de ménage comprenant une salle de bain complète. A ceux-ci s'ajoutent les grands espaces utilisés pour le rangement, la buanderie, le local à skis et le couloir d'entrée du grand garage.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPiscineCheminéeVue verteSalle de sportJacuzziVue sur la montagneSauna
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-02PMSM

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Moyenne

Chambres

7

Salles de bains

5

Nombre d'étages

4

Garage

1

Emplacements de parking

5

Surface totale

650 m²

Surface du terrain

900 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1990

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Localisation : Courmayeur, Vallée d'Aoste

L'emplacement est unique pour ceux qui recherchent la centralité, le confort, la tranquillité et la fonctionnalité d'une belle villa avec une excellente exposition au soleil et de nombreux espaces de vie, dans un style montagnard parfait. La résidence est entourée de beaucoup de verdure, avec de grands arbres et les mythiques pics de granit rendus historiques par les grimpeurs les plus célèbres de tous les temps. Le jardin d'enceinte est une agréable tentation pour les beaux jours : pas trop exigeant, d'environ 600 mètres carrés, soigneusement et savamment planté, il dessine le pourtour de la maison jusqu'à l'entrée piétonne. De là, confortablement, vous pourrez profiter de l'air frais du climat alpin qui stimule le bien-être psychophysique de ceux qui vivent dans ces lieux. Le centre historique piétonnier, commercial et mondain, non loin de là, se caractérise par la célèbre Via "Roma": en la parcourant, vous pourrez percevoir l'histoire d'un Courmayeur connu du tourisme depuis des siècles mais animé par le mouvement d'aujourd'hui. Convient à toutes les personnes à la recherche d'une solution exclusive de haute qualité et de confort, dans un endroit tout simplement idéal, au cœur de la perle des Alpes "Courmayeur Mont Blanc"

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Engel & Völkers Valle d'Aosta

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Fournisseur :

QuattroK S.r.l.

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

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