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Engel & Völkers Valle d'Aosta

+39 0165 84 36 68

W-02U8KC – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

QuattroK S.r.l.

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02U8KC
Valtournenche, Vallée d'Aoste, Italie

Chalet élégant dans le centre de Valtournenche

Prix
1 230 000 €

Chambres3
Salles de bains4
Surface totale161 m²
Surface du terrain70 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Nous vous présentons cette typique propriété de type Vallée d’Aoste "Rascard", entièrement rénovée. La propriété, avec un jardin exclusif avec une vue panoramique, est aménagée sur plusieurs niveaux : l’environnement qui nous accueille est chaleureux et agréable, les grands espaces intérieurs et les plafonds en bois, un élément matériel distinctif du chalet, nous surprennent déjà à l’entrée, où nous trouvons également une petite salle de bains de service. En procédant, nous visitons successivement le salon lumineux avec cheminée, la salle à manger attenante, la kitchenette séparée équipée de tous les appareils nécessaires. La mezzanine envoûtante donnant sur le vide du salon est en fait un deuxième salon - avec bureau - et une vue vertigineuse sur les montagnes. En descendant à l’étage inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, une double, avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin et une simple avec un lit à la française, se terminant par une grande salle de bains avec douche. Enfin, une petite salle de sport et un sauna complètent les équipements de cette fantastique propriété, qui sera pleinement appréciée après une journée de ski intense. Les espaces conviviaux ne manquent pas, en particulier l’accès au jardin extérieur privé, qui s’ouvre idéalement sur les plus hauts sommets de la vallée d’Aoste, pour être admiré, découvert et expérimenté avec des amis et des proches. Pour compléter la solution idéale pour des vacances de ski dans la vallée du Cervin, complétez le rascard un mini-appartement extrêmement rationnel et agile, idéal pied-à-terre, comme espace supplémentaire pour les garçons ou pour une femme de ménage possible. Il est un studio entièrement rénové et meublé dans le style, ne nécessite aucune intervention et est complet avec salle de bains avec douche et cuisine avec appareils. Propriété complète avec garage et parking extérieur.
Type d'objet

Maison de campagne

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

4

Surface totale

161 m²

Surface du terrain

70 m²

État

Top

Garage

1

Année de construction

1800
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout
Caractéristiques
Garage
Jardin
Système de sécurité

Valtournenche : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Ce chelet unique en son genre est situé dans le centre historique de Valtournenche, une position plus que stratégique à seulement 10 minutes à pied de la remontée mécanique Cime Bianche Funivia Valtournenche. C’est donc une solution idéale pour ceux qui recherchent des vacances complètement reposantes avec une vue splendide sur la vallée du Cervin. Dans le même temps, la distance du centre de Breuil-Cervinia est telle que vous pouvez vous y rendre en voiture en un peu plus de 10 minutes. En été ou en hiver, même pour ceux qui ne sont pas amateurs de ski, il sera facile d’organiser des excursions toujours nouvelles dans la nature, en contemplation du magnifique paysage que la Vallée d’Aoste nous offre, avant de se retrouver chez soi et de se détendre dans le jardin devant l’extraordinaire simplicité d’un coucher de soleil, au milieu des montagnes.

Plans

floor plan

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Valle d'Aosta

Via Roma 152, 11013, Courmayeur AO

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Valle d'Aosta

Via Roma 152, Courmayeur AO, 11013

W-02U8KC – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
QuattroK S.r.l.
Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.