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W-02VVCD – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Andrea Atzenweiler

buutiq Immobilien AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VVCD
Löhningen, Schaffhouse, Suisse

Exklusiver Bungalow an sonniger Wohnlage

Prix
2 030 000 CHF

Salles de bains2
Surface habitable278 m²
Surface du terrain1 292 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, erbaut im Jahr 2007, präsentiert sich als einladender Bungalow mit spektakulärem Weitblick, gelegen in einer idyllischen Umgebung am Rande von Löhningen. Mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss, erlesener Ausstattung und zahlreichen Highlights offeriert dieses Anwesen das ideale Refugium für gehobene Ansprüche. Der Bungalow überzeugt durch sein einzigartiges, modernes Design und die grosszügige Raumgestaltung. Wohnen auf einer Ebene garantiert höchsten Komfort und Barrierefreiheit. Der Bedarf an Stauraum wird durch den Haushaltsraum, das Reduit, einen Abstellraum in der Garage sowie den geräumigen und ausbaubaren Dachraum umfassend gedeckt. Die raumhohen Fenster bieten Zugang zum umlaufenden Garten und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Der direkte Zugang vom Haushaltsraum zur Doppelgarage erhöht den Komfort und die Sicherheit. Eine doppelte Glastür verbindet den Eingangsbereich mit dem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, welches durch hochwertige, pflegeleichte Materialien wie Naturofloorboden und Keramikfliesen besticht. Ein freistehender Kamin mit integriertem Stauraum und sanftem Licht sorgt im Wohnzimmer für eine warme, einladende Stimmung. Alle Zimmer sind mit 20 m² grosszügig bemessen und mit edlem Nussbaumparkett ausgestattet. Das offene, 63 m² grosse Masterschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Badezimmer mit doppelter Regendusche und freistehender Badewanne. Die Möglichkeit, das Badezimmer räumlich abzutrennen, wurde bereits in der Planungsphase berücksichtigt. Das einheitliche Materialkonzept und die erstklassige Ausstattung setzen sich auch in der modernen offenen Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse fort. Der liebevoll gestaltete Garten bietet mit zwei wind- und regengeschützten Sitzbereichen sowie einer erhöhten Pergola ideale Orte zum Verweilen und geniesst dabei optimale Sonneneinstrahlung. Ein Sitzpool vermittelt Urlaubsgefühl und sorgt an heissen Tagen für Erfrischung. Die umliegende grüne Gartenoase lässt sich bequem mit der Bewässerungsanlage des 6.000-Liter-Regenwassertanks tränken. Diese exklusive Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung in malerischer Umgebung. Ein perfektes Zuhause für all jene, die das Aussergewöhnliche zu schätzen wissen.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

6.5

Salles de bains

2

Surface habitable

278 m²

Surface du terrain

1 292 m²

Garage

2

Emplacements de parking

4

Année de construction

2007
Caractéristiques
Garage
Jardin

Löhningen : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Die Gemeinde Löhningen liegt in der idyllischen Region Klettgau, die in der Nähe der Stadt Schaffhausen liegt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Neben lokalen Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen prägen auch Landwirtschaft und Weinbau die Wirtschaftsstruktur. Die gute Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Unternehmen. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur machen Löhningen neben idealem Wohnraum für Familien auch zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege und Radwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden.

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