Engel & Völkers

Merveilleux appartement avec vue sur le lac

550 000 €
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 310 m² Surface totale
  • 20 m² Surface de la terrasse

Description

Situé sur les collines d'Omegna, ce splendide appartement se trouve à quelques minutes du centre. En entrant par la porte principale, vous êtes immédiatement conduit à travers l'élégant et lumineux salon jusqu'au balcon, orienté sud-est, d'où vous avez une vue panoramique sur le lac d'Orta et la ville d'Omegna. Le balcon mène à une terrasse privée, idéale pour se détendre au soleil ou manger en plein air. L'appartement de plain-pied se compose d'un salon et d'une salle à manger élégamment meublés, qui constituent le cœur de la maison. La grande chambre principale, avec salle de bains privative, bénéficie également d'un balcon offrant une vue magnifique sur le lac. Depuis la salle de bains, une fenêtre s'ouvre sur une vue parfaite des montagnes enneigées. Une cuisine bien équipée et une salle de bains sont situées le long d'un couloir qui mène à l'autre côté de l'appartement, où se trouve une grande pièce divisée en trois parties, utilisée à l'origine comme chambre d'enfant commune. Cette zone donne directement sur la terrasse, de l'autre côté de laquelle se trouve une petite salle de jeux indépendante avec une cheminée en état de marche, qui pourrait parfaitement servir de chambre d'amis. Ce charmant appartement nous offre vraiment le meilleur des deux mondes, mêlant la tranquillité de la vue sur le lac à flanc de colline et l'accès facile au centre-ville et à toutes ses nombreuses commodités.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacTerrasseToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02RUAZ

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Bon

Chambres

3

Salles de bains

4

Étage

1

Nombre d'étages

2

Garage

3

Surface totale

310 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Sol

Tapis, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande finale d'énergie

233.04 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

233.04 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Omegna, Piémont

Connu comme le lac italien le plus romantique, le Lac d'Orta est un lac préalpin, situé à quelques kilomètres du Lac Majeur et à seulement une heure de Milan et de Tourin. Avec ses restaurants, ainsi que ses stations balnéaires et ses hébergements d'une rare beauté, le Lac d'Orta est également célèbre pour accueillir des chefs et des entrepreneurs de renom. Au milieu, on peut apercevoir l'île de San Giulio, symbole de cette terre, qui attire chaque année des milliers de touristes du monde entier. Parmi les villes les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino, avec la charmante Villa Nigra, il y a sans aucun doute Orta, avec son Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées, la place centrale où vous pouvez prendre le ferry pour San Giulio et la promenade panoramique parmi les somptueuses villas. Sur la rive opposée, nous trouvons Pella : une ville charmante, que vous pouvez également atteindre par un chemin naturel, qui part de Lido di Gozzano et longe le lac. Non loin de là, le Santuario della Madonna del Sasso se dresse sur un éperon rocheux surplombant le lac. Le panorama est passionnant et époustouflant, composé de pentes et de pics verdoyants se reflétant dans l'eau. En allant vers le nord, nous rencontrerons d'abord Oira, qui mérite une visite, puis Omegna, l'une des plus grandes villes, où la rivière Strona coule curieusement à rebours. L'eau claire du Lac d'Orta en fait un lac de baignade, offrant différentes activités sportives, telles que la natation, la voile, le canoë et la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, il offre également une grande variété de sentiers naturels, certains menant au sommet du Monte Mottarone, au-dessus de Stresa. Il n'est pas loin du Val d'Ossola, l'endroit idéal pour ceux qui aiment passer du temps à la montagne, été comme hiver. Un endroit calme, riche en histoire, où vous pourrez trouver votre nouvelle maison.

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