property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

+49 7651 800 90 40

W-02VGQH – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Nico Cytatzky

EV Hochrhein GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VGQH
Dittishausen, Löffingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Charmantes Haus in ruhiger Lage

Prix
680 000 €

Salles de bains4
Surface habitable327 m²
Surface du terrain800 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage in Dittishausen. Zwei Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang können vermietet werden und somit einen weiteren Einkommensstrom schaffen oder bei der Kreditzahlung helfen. Die großzügige Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten. Sie beinhaltet ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine abgetrennte Küche mit Essbereich. Angrenzend finden Sie das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, in dem ein großer Kachelofen steht. Die Terrasse und der Wintergarten lassen Sie in kalten wie auch warmen Monaten die ruhige Lage genießen. Eine Einzimmerwohnung sowie eine Zweizimmerwohnung, welche sich im Obergeschoss befinden, haben jeweils ein Badezimmer sowie einen Balkon und sind mit Küchen ausgestattet. Im Keller der Immobilie finden Sie nicht nur Stauraum, sondern zudem noch eine Sauna, die zum Verweilen einlädt. Zugehörig sind zudem eine großzügige Garage für zwei Autos sowie eine Wohnmobil Garage. Alles in allem finden Sie hier eine sehr charmante Immobilie in einer guten Lage, die Ihnen ein angenehmes und wohliges Zuhause bietet.
Type d'objet

Immeuble

Pièces

11

Salles de bains

4

Surface habitable

327 m²

Surface du terrain

800 m²

État

Bon

Garage

3

Emplacements de parking

3

Année de construction

1992
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

67 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Terrasse

Dittishausen : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Der prädikatisierte Luftkurort Dittishausen, liegt auf einer Anhöhe des Schwarzwaldes auf 850 m.ü.M. in herrlicher Landschaft. Das Feriendorf besitzt zudem ein beheiztes Freibad, eine Hundeschule, zwei Restaurants, sowie Sport- und Spielplätze. Dittishausen verfügt außerdem über ein vielseitiges Appartementhaus mit Hallenbad, Sauna und dem Eventcenter Pool 33 mit Wassersport- Tauchschule und -shop. Der tägliche Brötchenservice der Bäckerei Trendle Beck liefert auf Bestellung bis vor Ihre Haustüre. Tatzmania, ein Zoo & Freizeitpark mit einer der größten Raubtieranlagen Europas, ist in 5 min mit dem Auto erreichbar. Die landschaftliche Vielfalt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten des zwischen Baar und Hochschwarzwald gelegenen Dorfes, darunter der Schluchsee, ein großer See, der sich ideal zum Schwimmen und Bootfahren eignet, sowie der Feldberg, der höchste Berg im Schwarzwald, sind gute Voraussetzungen für ausgedehnte Touren mit dem Rad oder auch zu Fuß. Durch den in Dittishausen gelegene Skilift und Loipen kommen auch Freunde des Wintersports nicht zu kurz. Mit seiner malerischen Landschaft und seiner ruhigen Atmosphäre ist Dittishausen ein perfekter Ort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen.

E&V Finance Logo

Vous cherchez une solution de financement ?

Avec un portefeuille de plus de 550 banques, nous vous aidons à trouver le financement idéal pour vous aux meilleures conditions possibles.

  • Consultation gratuite et sans engagement

  • Offre de financement concrète dans les plus brefs délais

  • Un service complet

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Titisee-Neustadt

Jägerstraße 5, 79822, Titisee-Neustadt

+49 7651 800 90 40

Engel & Völkers
Titisee-Neustadt

Jägerstraße 5, Titisee-Neustadt, 79822

W-02VGQH – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Nico Cytatzky
EV Hochrhein GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.