Sanierungsobjekt in schöner Altstadtlage

810 000 €

12 Pièces
350 m² Surface totale
350 m² Surface habitable

Description

Das kleine Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der bekannten Meersburger Altstadt, zwischen der berühmten Burg und dem wunderschönen Bodensee gelegen. Die Gewerbeeinheiten sind ebenso wie die Wohneinheiten vermietet und sichern eine gute Rendite. Eine Kernsanierung steht bevor und sichert dem Käufer eine gute Abschreibung sowie ein hohes Potenzial. UE-RC037

Engel & Völkers Bodensee Commercial

+49 (0) 7551 94 45 844

Votre conseiller: Schmidt Timo Christopher

ID de la propriété: OI-DUE-UE-RC037

Détails de la propriété

Type d'objet

Investissement

Pièces

Surface totale

350 m²

Surface habitable

350 m²

Rendement réel

4.99 %

Informations sur l'efficacité énergétique

Certificat énergétique disponible

Non

Localisation : Meersburg, Bade-Wurtemberg

Die malerische Stadt Meersburg mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild finden Sie am Nordufer des Bodensees. Mitten im Herzen der Altstadt mit ihren vielen romantischen Gässchen und den wunderschönen Erholungsplätzen, zeigt sich die Bodenseeregion von ihrer schönsten Seite. Das hier angebotene Objekt befindet sich im Herzen der Innenstadt Meersburgs. An die Promenade und den See laufen Sie nur wenige Gehminuten. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Eine gute Infrastruktur ist durch Bus oder Bahn sowie die gute Anbindung zur Bundesstraße 31 gegeben. Die Fährverbindungen von Meersburg aus sind sehr gut organisiert. Sie erreichen in kurzer Zeit die Blumeninsel Mainau, Konstanz oder auch Anlegestellen in Österreich und der Schweiz. Der nächstgelegene Flughafen ist in Friedrichshafen bzw. Zürich/Schweiz. Die Bodenseeregion zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und einen stabilen Arbeitsmarkt aus.

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