Engel & Völkers

Vielseitige Geschäftsfläche im Zentrum von Schlins mit ca. 159 m²

Prix sur demande
  • 25 m² Surface de stockage
  • 110 m² Surface locative

Description

Die Geschäftsfläche, die insgesamt ca. 159 Quadratmeter umfasst, liegt mitten im Dorfzentrum von Schlins. Nebenan befinden sich ein Zahnarzt, ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Metzgerei/Catering-Service, eine große Anzahl an Laufkundschaft ist somit gegeben. Der große und offene Innenbereich kann ideal als Verkaufsfläche, Showroom oder auch als Sitzbereich für Gäste genutzt werden. Ein markantes Merkmal dieser Fläche sind die großen Schaufenster, die viel natürliches Licht in den Innenraum lassen und hervorragende Möglichkeiten zur Produktpräsentation oder für Werbezwecke bieten. Die Raumaufteilung im Inneren kann nach Bedarf gestaltet werden. Derzeit befindet sie sich im Rohbau, somit kann noch auf den Bedarf des Mieters eingegangen und an seine Anforderungen angepasst werden. Die Leichtbauwände die den Raum einteilen sind auf einer Seite noch offen um eine unkomplizierte Anpassung zu garantieren. Stromleitungen und Steckdosen können daher so platziert werden wie es der Mieter benötigt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. SC-MD024

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Engel & Völkers Vorarlberg Commercial

Votre conseiller: Darnai Marcel

ID de la propriété: OI-OSC-SC-MD024

Détails de la propriété

Type de bien

Boutique

État

Construction brute

Surface de stockage

25 m²

Surface locative

110 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2012

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation de chauffage

61 kWh/m²a

Facteur d'efficacité énergétique

1.08

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Plan

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Pays

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Fournisseur :

EuV Immo GmbH

Franchisé Engel & Völkers Commercial GmbH

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