Engel & Völkers

Renoviertes Hotel in Seegemeinde

4 200 000 €
  • 54 Pièces
  • 2 800 m² Surface totale
  • 2 572 m² Surface du terrain

Description

Das hier angebotene Hotel ist langfristig an eine Hotelkette verpachtet. Es umfasst insgesamt 54 Zimmer mit 112 Betten. Die meisten der Zimmer sind, sowie das gesamte Hotel, in den letzten Jahren renoviert worden und befinden sich dementsprechend in gutem bis sehr gutem Zustand. Nahezu alle Zimmer sind barrierefrei über den nachträglich eingebauten Lift erreichbar und verfügen über einen Balkon bzw. Terrassenanteil. Das Restaurant bietet zusammen mit Wintergarten und Terrasse insgesamt 140 Innen- sowie 100 Außenplätze. Direkt vor dem Hotel befinden sich ca. 30 Stellplätze. Im Jahr 2019/2020 wurde das Dachgeschoss des Gebäudes um zwei Appartements mit eigener Küche erweitert. Das Hotel ist langfristig bis 2042 (plus Option) an eine mittelgroße Hotelkette verpachtet und erbringt derzeit eine Rendite von ca. 7,1%. Der Vertrag ist an den Preisindex gekoppelt. UE-SX258

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Engel & Völkers Bodensee Commercial

Votre conseiller: Schmidt Timo Christopher

ID de la propriété: OI-DUE-UE-SX258

Détails de la propriété

Type de bien

Boutique

État

Réhabilitation effectuée

Pièces

54

Surface totale

2 800 m²

Surface du terrain

2 572 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1770

Certificat énergétique disponible

Non

Localisation : Mühlhofen, Uhldingen-Mühlhofen

Das Hotel befindet sich in einer der schönsten und beliebtesten Regionen Deutschlands - direkt am Bodensee. Die Lage des Hotels bietet seinen Gästen nicht nur eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der naheliegenden Umgebung des Hotels befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und touristische Attraktionen wie das Pfahlbaumuseum, Traktormuseum oder die Wallfahrtskirche Birnau. Auch der Hafen und die Schiffsanlegestelle, von wo aus regelmäßig Schifffahrten auf dem Bodensee angeboten werden, sind nur wenige Minuten entfernt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Hotel aufgrund seiner guten Lage am Bodensee, der Infrastruktur und der hohen touristischen Nachfrage ein attraktives Investment darstellt.

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Fournisseur :

GBS Immobilien Überlingen GmbH

Franchisé Engel & Völkers Commercial GmbH

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