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Engel & Völkers Affoltern am Albis

+41 44 723 12 12

W-02X9DP – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Renata Jereb

Jereb Immobilien Consulting GmbH

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02X9DP
Aeugst am Albis, Zurich, Suisse

Einzigartige Lage mit Seesicht & viel Privatsphäre

PrixPrix sur demande

Chambres4
Salles de bains3
Surface totale244 m²
Surface du terrain21 850 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Eine traumhafte Immobilie! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pool und grossem Garten bietet eine luxuriöse und entspannte Atmosphäre umgeben von der malerischen Hügellandschaft von Aeugst am Albis. Die Bauhaus Architektur der Immobilie überzeugt durch ihre klaren, modernen Linien und die grossen, fliessenden Raumaufteilungen. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine enge Verbindung mit der umliegenden Natur. Minimalistische Formen verleihen dem Haus ein äusserst modernes Wohngefühl. Besonders Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, finden hier das ideale Zuhause. Diese einzigartige Immobilie ist umgeben von Wiesen, Bäumen und Landwirtschaftszone und bietet eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Zugersee und die Alpen. Das Haus wurde 1957 Jahren in einem modernen, hellen und kubischen Architekturstil erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Es hat insgesamt 5.5 Zimmer: Ein Wohnzimmer mit Cheminée, ein Esszimmer und den drei Schlafzimmer. Zudem gibt es drei voll ausgestattete Badezimmer mit jeweils einer Dusche oder Badewanne. Das Untergeschoss, bzw. Gartengeschoss, bietet viel Stauraum in Form eines Hobbyraums, Kellerabteils und einer Waschküche. Das traumhafte Anwesen liegt inmitten einer Landwirtschaftszone. Der Bau ist sehr grosszügig und durchdacht und gilt als architektonisches Meisterwerk. Mit einer gezielten Renovierung oder Modernisierung lässt sich das vorhandene Potenzial voll ausschöpfen und das Anwesen zu einem wahren Traumhaus verwandeln. Die Lage dieses Anwesens ist einzigartig und unübertroffen. Im malerischen Aeugst am Albis, umgeben von üppiger Natur und weitläufigen Grünflächen, bietet die Liegenschaft ein Ort der Ruhe und der Entspannung. Schulen, Kindergärten und der Einzelhandel sind in wenigen Gehminuten zu Fuss oder mit dem Bus oder Auto erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Type d'objet

Villa

Pièces

5.5

Chambres

4

Salles de bains

3

Surface totale

244 m²

Surface du terrain

21 850 m²

État

Besoin de rénovation

Garage

2

Emplacements de parking

5

Année de construction

1957
Caractéristiques
Garage
Piscine

Aeugst am Albis : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Lage Ideal gelegen bietet Aeugst am Albis mit seinen knapp 2‘000 Einwohnern eine äusserst hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch ihren ländlichen Charakter in Kombination mit der zentralen Lage aus. Die wichtigsten Nachbarsgemeinden von Aeugst am Albis sind Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil und Mettmenstetten. Durch das idyllische Erholungsgebiet, den Türlersee, sowie den verschiedenen ruhig gelegenen Weilern, bietet das Aeugstertal Entspannung pur für Sie und Ihre Familie. Für ausreichend Abwechslung in Ihrer Freizeitgestaltung sorgen die vielen Vereins und Kulturaktivitäten. Direkt am Albis gelegen, lockt das Umfeld mit seinen weitläufigen Wanderwegen, schönen Wald- und Wiesenabschnitten in die freie Natur. In der Volg-Filiale von Aeugst finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Bäckereien, Metzgereien, Migros oder Coop gibt es in der Nachbargemeinde Affoltern am Albis. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die Städte Zürich und Zug. Auch im öffentlichen Verkehr sind Sie hier sehr gut erschlossen. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle „Landhus“. Der Bus 236 bringt Sie im Halbstundentakt bequem in 20 Minuten nach Zürich Wiedikon. Die Primarschule und der Kindergarten, welche sich in Aeugst am Albis befinden, sind mithilfe des Schulbusses sicher erreichbar. Die Sekundarstufe wird in Affoltern am Albis und die Kantonsschule entweder in Zürich oder Urdorf besucht. Der Steuerfuss von Aeugst am Albis ist sehr attraktiv und liegt zurzeit bei 92%. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und Vorzügen der Gemeinde! Weitere Informationen finden Sie unter: www.aeugstalbis.ch

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Engel & Völkers
Affoltern am Albis

Obere Bahnhofstrasse 4, 8910, Affoltern am Albis

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Engel & Völkers Affoltern am Albis

Obere Bahnhofstrasse 4, Affoltern am Albis, 8910

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Renata Jereb
Jereb Immobilien Consulting GmbH
Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
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