NACHHALTIG SANIERTES GEWERBEHAUS IN DIETIKON

Der sanierte Riedhof an der Riedstrasse 8 in Dietikon fällt besonders durch seine markante Fassade auf und besteht aus Büro- und Gewerbeflächen. Es werden Mieter für Flächen von ca. 145 m² bis ca. 769 m² * gesucht. Die Flächen befinden sich im 5. Obergeschoss und können einzeln oder kombiniert angemietet werden. Objektbesonderheiten: • Frisch sanierte Liegenschaft • CO² neutrale Fernwärme • Anlieferungsbereich mit elektrischer Hebebühne • Grosszügige Dachterrasse zur Mitbenutzung • Badgesystem • 3 Personenlifte • 2 Warenaufzüge (ca. 4’000 kg Traglast) • Lüftung / optionale Kühlung • Bodenbelastung ca. 1‘000-1‘500 kg • Deckenhöhe bis zu ca. 3 Metern • Behindertengerechtes WC • Getrennte, moderne WC-Anlagen auf jeder Etage • PVC-Anlage • Attraktive Beschriftungsmöglichkeiten • Werbemöglichkeiten im Eingangsbereich (Screens) • Besucherparkplätze vor dem Haupteingang Im boomenden Limmattal, zwischen Zürich und Baden, an der Kantonsgrenze Zürich und Aargau, liegt die Gewerbeliegenschaft Riedstrasse 8 inmitten des Silbern-Quartiers. Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation „Dietikon Moosmatt“, welche Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Dietikon bringt. Mittels verschiedener S-Bahnen, dem IR36 oder der Limmattalbahn erreichen sie schnell und bequem die Städte Zürich und Baden. Rund um die Liegenschaft sind bedeutende Handelsbetriebe wie Ottos, Coop, Migros, Lyreco, Dosenbach-Ochsner oder XXXLutz angesiedelt, die sich bereits für den Standort entschieden haben. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das eine Minute entfernte Coop Restaurant, befinden sich in nächster Umgebung. Für Erholung sorgen Grünanlagen rund um die Limmat sowie nahegelegene Fitnessangebote. *Der Mietzins beläuft sich auf ca. CHF 151.00 m² / Jahr. Dabei handelt es sich um einen Richtpreis, der je nach Fläche variieren kann und versteht sich ohne Berücksichtigung der individuellen Ausbauwünsche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-009J76