Engel & Völkers

Appartement double dans les vertes prairies de Valdigne

500 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 185 m² Surface totale
  • 5 m² Surface de la terrasse

Description

Nous marchons à travers les douces pentes de la zone tranquille et panoramique de Croix des Prés. Ici, plongé dans la quiétude, se trouve un coin de paix et de soleil, une propriété qui semble faite pour ceux qui recherchent la sérénité et la beauté. En nous approchant, le jardin entourant la maison nous accueille comme un petit refuge vert, prêt à devenir ton espace personnel, un lieu où tu pourras te détendre et profiter de chaque instant. Nous entrons par l’allée du jardin avant et nous nous retrouvons immédiatement au cœur de la maison. Le salon est chaleureux et accueillant, avec la lumière qui filtre par les fenêtres et un poêle à pellets qui ajoute une touche de chaleur, te faisant te sentir immédiatement chez toi. Imagine-toi ici, te relaxant avec une tasse de thé chaud, le jardin t’invitant à sortir pour profiter du soleil, ou le balcon à l’étage supérieur, où tu pourras admirer une vue qui s’étend à perte de vue, orientée au sud-ouest pour capter chaque rayon de lumière. En montant à l’étage supérieur par l’entrée indépendante, nous découvrons la zone nuit, parfaite pour t’assurer repos et tranquillité. Les chambres, confortables et lumineuses, semblent faites pour de longues nuits silencieuses que seule la montagne peut offrir. Chaque unité dispose de sa propre salle de bains avec fenêtre, conçue dans un style simple et fonctionnel, prête à être vécue. Le garage et la cave complètent cette merveilleuse propriété, ajoutant praticité et espace pour tous tes besoins. C’est un lieu où tout semble pensé pour t’offrir confort et détente, dans un cadre où la nature et la paix sont les protagonistes. Cette maison est prête à devenir ton coin de sérénité, où chaque jour peut commencer avec une vue à couper le souffle et se terminer avec la chaleur d’une maison qui t'étreints.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-02UJ9S

Détails de la propriété

Type d'objet

Duplex

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

2

Garage

1

Emplacements de parking

3

Surface totale

185 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Sol

Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Localisation : La Salle, Vallée d'Aoste

Cette double propriété dans une villa composée de seulement trois unités est située dans le magnifique et calme hameau de la Croix des Prés de La Salle à environ 900 mètres d'altitude. La situation de la propriété, à quelques pas de la route principale qui mène au centre du village de La Salle, est également loin du bruit. La zone ensoleillée et panoramique avec vue sur la verdure et les montagnes environnantes est toujours à proximité de tous les services du quartier. Les environs de la région sont riches en bois et en itinéraires variés piétonne dans la verdure, la propriété est située dans un contexte idéal pour ceux qui aiment vivre dynamiquement au cœur du monde magique des Alpes du Mont Blanc. Cet emplacement est stratégiquement positionné dans les prairies de Valdigne, favorisant la rapidité de connexion avec les stations touristiques et skiables renommées de la Vallée d'Aoste, non loin des principales routes et autoroutes internationales et notamment d'Aoste, la ville historique avec ses vestiges de les anciens Romains.

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Pays

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Fournisseur :

QuattroK S.r.l.

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.

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