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Engel & Völkers Rheintal Glarus

+41 81 523 70 70

W-02T5FY – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Heinz Senn

EV First AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02T5FY
Ebnat-Kappel, Saint-Gall, Suisse

Luxus und Lebensqualität in Höchstform

PrixSur demande

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable166 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Die grosszügige, luxuriös ausgebaute Eigentumswohnung auf einer Etage lässt keine Wünsche offen und sucht ihresgleichen in der weiten Umgebung. So wurde ein besonderes Augenmerk auf Genuss und Erholung gelegt. Dies widerspiegelt sich zum einen in der exklusiven Küche mit angrenzender Speis und zum anderen in der hochwertigen Sauna sowie dem Whirlpool auf der verglasten Terrasse. Ideal für Bewohner, welche Luxus und Platz schätzen oder sich aus einem grossen Haus in einer perfekten Wohnung «verkleinern» möchten, in einer der attraktivsten Wohnlagen der Schweiz. Wichtigste Highlights: -Luxuriöse Küche mit Induktions-Kochfeld & integriertem Wok-Feld -Grosses Food-Center sowie Weinschrank mit unterschiedlichen Temperaturebenen -Kombi-Gerät aus Backofen & Mikrowelle -Kombi-Gerät aus Backofen & Steamer mit Wärmeschublade bis 80° Celsius -Hochwertige Sauna (Nutzung als Dampf- oder finnische Sauna) -Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Wellness-Bad-en-Suite -Gäste-Zimmer und Gäste-Bad -Zwei grosse, gedeckte und verglaste Terrassen (können vollständig geöffnet werden) -Unverbaute Aussicht ins Grüne und auf die Berge -Exklusives Warmluft-Cheminée mit Verglasung auf zwei Seiten -35 m2 Hobby-Raum mit Küche und Toilette -Grosser, hoher Kellerraum mit viel Platz -Zwei Tiefgaragenplätze mit ebener Zufahrt -Ruhige und sonnige Lage direkt an der Grün- & Erholungszone Alle Highlights können gar nicht aufgezählt werden. Am besten Sie vereinbaren gleich eine Besichtigung und machen sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Wohnoase
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

36 m²

Surface habitable

166 m²

État

Très bien.

Garage

2

Année de construction

2018

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Garage
Terrasse
Ascenseur

Ebnat-Kappel : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Wenige Schritte vom Haus entfernt ist man mitten in der Grün- und Erholungszone mit vielfältigen Freizeit- & Sportmöglichkeiten. Die Haupteinkaufsstrasse mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit. In gleicher Distanz befinden sich die Schulen, der Kindergarten, ein öffentliches Schwimmbad und vieles mehr. Genug weit weg um den üblichen urbanen Lärmquellen zu entgehen und doch fussläufig in wenigen Minuten mitten drin. Ebnat-Kappel wird von einer Schnellstrasse umfahren und ist so vom Durchgangsverkehr befreit. Über diese Schnellstrasse und die tramähnliche Toggenburgerbahn ist man aber schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs und gelangt so in kurzer Fahrdistanz an den Zürichsee, den Bodensee, Rapperswil, Wil, St. Gallen, Buchs, Vaduz, München, Stuttgart, den Flughafen Zürich und natürlich an den Bodensee. Weiter das Tal hinauf empfängt einem das Ski- & Wanderparadies oberes Toggenburg mit dem Säntis, dem Chäserrugg, Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann und den majestätischen Churfirsten. Das obere Toggenburg ist eine grüne Oase mit herrlichem Bergpanorama und dennoch kurzen Wegen in die wichtigsten Metropolregionen. Ebnat-Kappel mit seinen rund 5000 Einwohner bietet alles was das Herz begehrt und ist Sitz vieler auch international bekannter Unternehmen. Man staunt immer wieder und so bietet der Ort ausser der herrlichen voralpinen Landschaft, der kulturellen Vielfalt auch viele interessante Arbeitsplätze in einem prosperierenden Umfeld. Willkommen in Ebnat-Kappel im Herzen des Toggenburgs!

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Rheintal Glarus

Bahnhofplatz 2, 9470, Buchs

+41 81 523 70 70

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Bahnhofplatz 2, Buchs, 9470

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