Engel & Völkers

Parc Bollino, c'est l'intimité, la détente et le confort

680 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 60 m² Surface totale

Description

Notre visite commence dans l'un des coins les plus enchanteurs de Courmayeur, à seulement 300 mètres du cœur vibrant du village. Tandis que nous approchons, le Parc Bollino se dévoile devant nous, avec ses majestueux arbres centenaires qui semblent garder d'anciens secrets, créant une atmosphère de calme et de merveille. C'est précisément dans ce cadre qu'est niché un appartement mansardé exclusif, un refuge élégant et intime. En empruntant une rue privée, accessible uniquement aux résidents du petit immeuble, nous arrivons à la propriété. L’impression immédiate est celle de la tranquillité, accentuée par la proximité du parc. Nous entrons dans l'appartement et sommes accueillis par un grand séjour baigné de lumière, avec accès direct à un balcon qui semble nous inviter à profiter de la beauté environnante. La salle à manger, adjacente à la cuisine habitable, s'ouvre sur un espace parfait pour partager des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse. La zone nuit, intime et apaisante, comprend une spacieuse chambre principale, que nous vérifions si elle peut être dotée d'une salle de bains attenante, et une petite chambre idéale pour accueillir des proches ou des invités. La salle de bain, avec ses détails raffinés, complète cet étage. Mais le véritable charme se trouve dans la pièce de vie : une mezzanine en bois récemment construite, qui ajoute une touche supplémentaire de charme alpin à l'appartement, offrant un espace polyvalent pour la lecture, la détente ou même un petit bureau. Avant de conclure la visite, nous explorons les espaces annexes qui enrichissent cette propriété : une cave généreuse, une place de parking extérieure et un garage privé. Ici, entre la confidentialité exclusive, la beauté du paysage et la proximité des services du centre, on trouve un équilibre rare, où chaque détail semble soigneusement conçu pour offrir le maximum de confort et de sérénité.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxMeublé
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-02WP4T

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Bon

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bains

1

Étage

2

Nombre d'étages

2

Garage

1

Emplacements de parking

1

Surface totale

60 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1980

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central autonome

Localisation : Courmayeur, Vallée d'Aoste

L'emplacement est unique pour ceux qui recherchent la centralité et la fonctionnalité d'un appartement agréable avec une excellente exposition. d'un appartement agréable avec une excellente avec un balcon ensoleillé donnant sur le parc, dans un style montagnard parfait. La résidence, située à côté du parc Bolino, est entourée de beaucoup de verdure, de grands arbres et des mythiques pics de granit rendus historiques par les alpinistes les plus célèbres de tous les temps. De là, vous pouvez confortablement profiter de l'air frais du climat alpin qui améliore le bien-être psychophysique. l'air frais du climat alpin qui améliore le bien-être psychophysique de ceux qui vivent ici. L'hôtel se trouve à quelques minutes de la télécabine principale qui mène aux pistes de ski. des pistes de ski du col de Checrouit, non loin de la zone piétonne, commerciale et mondaine. Le centre piétonnier, commercial et mondain est caractérisé par la célèbre rue « Rome » dont l'histoire est perceptible dans les rues de la ville. Rome » dont l'histoire est perceptible au fur et à mesure que l'on s'y promène. Courmayeur connu du tourisme depuis des siècles mais animé par le mouvement mouvement moderne. Convient à toutes les personnes dynamiques qui recherchent le bon endroit au cœur de la perle des Alpes. au coeur de la perle des Alpes 'Courmayeur Mont Blanc'.

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Pays

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Engel & Völkers Valle d'Aosta

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Fournisseur :

QuattroK S.r.l.

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.

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