Engel & Völkers

Immobilie verkaufen in Sankt Niklaus

  • Höchstpreise durch moderne Verkaufsstrategien
  • Professionelle und kostenlose Wertanalyse
  • Rechtssichere und professionelle Abwicklung
  • Schnelle Vermarktungszeit: im Schnitt 4-8 Monate.
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    WARUM ENGEL & VÖLKERS

    Ihre Vorteile bei einem Verkauf mit Engel & Völkers

    Ein Verkauf erfordert viel Fingerspitzengefühl. Unsere Immobilienberater:innen kennen Ihre Bedürfnisse und wissen den individuellen Wert Ihrer Immobilie zu schätzen. Mit unserer massgeschneiderten Vermarktung bringen wir Sie schnell mit idealen Kaufinteressent:innen zusammen und können bestmögliche Verkaufspreise erzielen.

    ENGEL & VÖLKERS SHOPS

    Immobilienmakler für den Verkauf in Sankt Niklaus

    Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft zeichnen uns ebenso aus wie unser massgeschneiderter Service - von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unser Team erstklassiger Immobilienmakler:innen steht Ihnen gerne zur Verfügung.

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    Unser Service im Vergleich

    Warum mit Engel & Völkers in Sankt Niklaus verkaufen?

    Engel & Völkers
    Privatverkauf
    Verkaufspreis

    Marktgerechter Verkaufpreis

    Subjektive Wertermittlung kann zu falschen Preisvorstellungen führen

    Exposé*

    Professionell, hochwertig, rechtssicher

    Gefahr von unvollständigen Angaben

    Unterlagen

    100% vollständig und im Detail geprüft

    Oftmals unvollständig, fehlerhaft oder schlicht nicht vorhanden

    Verkaufsprozess

    Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

    Es fehlt die Erfahrung, das Netzwerk und das Gespür für den Markt

    Erreichbarkeit

    Immer und überall

    Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

    Verkaufsdauer

    4-8 Monate

    6 - 12 Monate

    Verhandlung

    Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

    Subjektive Verkaufselemente gefährden Preisdurchsetzung

    Prüfung der Käufer:innen

    Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

    Wird oft ausgelassen

    Kaufvertrag

    Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

    Fehlende Erfahrung und Gefahr von kostspieligen Anpassungen

    *Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

    Transparenter Prozess

    In 8 Schritten zum Erfolg

    Ein schneller, unkomplizierter und sich lohnender Kaufabschluss hängt von verschiedenen Faktoren ab. Bei Engel & Völkers stehen Ihnen erfahrene Immobilienexpert:innen zur Seite, die Sie bei jedem einzelnen Vermarktungsschritt transparent beraten und begleiten.

    Persönliche Erstberatung

    Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, bedeutet, schnell und gezielt den/die passenden Käufer:in zu finden und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Engel & Völkers Immobilienmakler:innen verfügen über fundierte Fachkenntnisse und bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Erstberatung.

    Bestmögliche Bewertung

    Nur wer über ausreichend Erfahrung, umfassendes Fachwissen und lokale Marktkenntnisse verfügt, kann den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen. Auf Basis einer gründlichen Markt- und Zielgruppenanalyse ermitteln wir den bestmöglichen Verkaufspreis. Dabei beleuchten wir das gesamte Potenzial – mit allen Details und Besonderheiten.

    Überzeugendes Exposé

    Wir wissen die Individualität und Geschichte jeder Immobilie zu schätzen und haben ein besonderes Auge für Details. Innovative Technologien helfen uns, die außergewöhnlichen Eigenschaften Ihrer Immobilie optimal zu präsentieren. Von einer professionell gestalteten Objektbeschreibung bis hin zu Videos, die Ihre Immobilie auf einzigartige Weise darstellen.

    Individuelles Marketing

    Um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie hervorzuheben, entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie. Gemeinsam mit Ihnen planen wir alle Print- und Online-Maßnahmen. Unser bewährter Marketingansatz mit möglicher nationaler und globaler Reichweite stellt sicher, dass Ihre Immobilie die ideale Platzierung und Aufmerksamkeit erhält.

    Suchkunden & Besichtigungen

    Zunächst präsentieren wir Ihre Immobilie selektiv unseren vorgemerkten Interessent:innen aus unserer Kundenkartei. Dabei planen wir die Besichtigung in allen Details. Schließlich gibt es keine zweite Chance, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen. Die potenziellen Käufer:innen Ihrer Immobilie sollen sich ihr neues Zuhause perfekt vorstellen können.

    Transparente Vermarktung

    Jemandem den Verkauf der eigenen Immobilie anzuvertrauen, erfordert ein hohes Maß an Vertrauen. Während des gesamten Vermarktungsprozesses haben Sie eine/n persönliche/n Ansprechpartner:in, die/der Sie in alle Aktivitäten einbezieht. Dazu gehören Besichtigungsberichte, Abstimmungen über geplante Marketinginitiativen und vertragsrelevante Details.

    Vertragsverhandlungen & Abschluss

    Die Vermarktungsexpert:innen von Engel & Völkers kennen das Potenzial Ihrer Immobilie und verfolgen das Ziel, sie so schnell wie möglich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Von der schnellen Übermittlung von Kaufangeboten bei Preisverhandlungen bis hin zur Vertragsabwicklung können Sie sich auf unsere Expert:innen verlassen.

    Service nach dem Verkauf

    Seit mehr als 45 Jahren steht Engel & Völkers für eine Servicequalität auf höchstem Niveau. Dieser Service endet bei uns nicht mit dem erfolgreichen Abschluss und der Unterzeichnung des Kaufvertrages. Auch danach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite, sollten Sie weitere Wünsche für einen Immobilienkauf oder -verkauf haben.

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    HÄUFIGE FRAGEN

    Wissenswertes zum Verkauf

    Wie lange dauert der Verkauf?

    Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

    Muss ich eine Provision bezahlen?

    Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Die Provision wird in der Regel vom Auftraggeber bezahlt (meist der Verkäufer).

    Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

    Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

    STANDORTE

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    Kontakt

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    Engel & Völkers Schweiz

    Poststrasse 26

    6300 Zug

    Tel: +41 41 500 06 06