Traumimmobilien am Wasser

Ferienimmobilien am Meer sind in Deutschland besonders gefragt

Die Top-Lagen für Ferienimmobilien in Deutschland sind zweifellos an den schönsten Küsten und Seen des Landes zu finden. Auf der exklusiven Insel Sylt etwa, wo Luxus und Natur eine perfekte Symbiose eingehen, erreichen Immobilienpreise Spitzenwerte. Sylt ist bekannt für seine charmanten Reetdachhäuser, weitläufigen Strände und das mondäne Flair. Schon 2014 lagen hier die Immobilienpreise in Spitzenlagen zwischen sieben und zwölf Millionen Euro, 2019 stiegen die Höchstpreise bereits auf bis zu 25 Millionen Euro und haben sich bis 2024 auf beeindruckende 29 Millionen Euro erhöht.

Schauen wir nur einige Kilometer weiter auf die Nachbarinsel Föhr, zeigt sich ein ganz anderes Bild. Obwohl Föhr nur einen Katzensprung von Sylt entfernt liegt, sind die Immobilienpreise hier deutlich niedriger. Im Jahr 2024 liegt der höchste Preis für Immobilien auf Föhr bei 3,6 Millionen Euro, während ähnliche Objekte auf Sylt ein Vielfaches kosten können. Diese Unterschiede machen Föhr zu einer attraktiven Alternative für Käufer, die die Schönheit und Nähe der Nordsee geniessen möchten, aber nicht die hohen Preise von Sylt zahlen möchten.

Exklusive Grundstücke am Wasser von der Küste bis zum Meer

Auch in Süddeutschland befinden sich exklusive Lagen am Wasser. Tegernsee und das Starnberger Seenland in Bayern zählen zu den begehrtesten und teuersten Regionen. In sehr guten Lagen in Tegernsee zahlt man gut und gerne zwischen 5 und 15 Millionen Euro, am Starnberger See liegt der Liebhaberpreis bei 30 Millionen Euro und löst nun auch den langjährigen Spitzenreiter Sylt ab.

Für diejenigen, die das maritime Flair bevorzugen, bieten die Ostseeinseln Rügen und Usedom ebenso traumhafte, jedoch etwas erschwinglichere Möglichkeiten. Auf Rügen, der grössten deutschen Insel, findet man neben den berühmten Kreidefelsen und ausgedehnten Buchenwäldern auch luxuriöse Ferienwohnungen und Villen. Hier können die Preise für Top-Immobilien bis zu 4,3 Millionen Euro erreichen. Use- dom lockt mit seinen charmanten Seebä- dern und einer lebhaften Kulturszene. Auch hier sind hochwertige Immobilien sehr gefragt, und Villen in sehr guten Lagen kosten zwischen 1,5 und 3,5 Millionen Euro.

Attraktive Immobilien in Deutschlands Küstenregionen

Die Mecklenburgische Seenplatte, bekannt für ihre idyllische Seenlandschaft und malerischen Dörfer, bietet einen erholsamen Rückzugsort, für den man bisher noch nicht so tief in die Tasche greifen muss. Zudem gibt es entlang der Küsten Mecklenburg- Vorpommerns attraktive und erschwingliche Angebote. Historische Städte wie Wismar oder Rostock bieten nicht nur kulturellen Reichtum, sondern auch preiswertere Immobilien im Vergleich zu den Hotspots an der Nord- und Ostsee. In Wismar können Ferienhäuser in guten Lagen zwischen 500.000 und 700.000 Euro erworben werden.

Für Investoren und Käufer, die das authentische Nordsee-Erlebnis suchen, bieten sich Alternativen wie Ostfriesland und Wilhelmshaven an. Diese Regionen zeichnen sich durch die frische Seeluft und ihre Nähe zum Wattenmeer aus. Hier sind Ferienimmobilien noch zu Preisen erhältlich, die in den exklusiveren Gegenden undenkbar wären. In Ostfriesland beispielsweise liegen die Preise für Häuser in sehr guten Lagen zwischen 400.000 und 1,2 Millionen Euro, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht.

Ob Nord- oder Ostsee, Seenplatte oder Alpen – Deutschlands Ferienimmobilien bieten
für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Paradies am Wasser. Lassen Sie sich von der Vielfalt und Schönheit der deutschen Küsten- und Seenlandschaften inspirieren!

Get to know...

Christian von Gottberg, Geschäftsführer von E&V in Schleswig-Holstein, ist seit 2005 bei Engel & Völkers und ein richtiger Allrounder – er startete in Berlin im Bereich Commercial, wechselte dann 2012 zu Engel & Völkers Residential. Mittlerweile lebt er mit seiner Frau, drei Kindern und Hund in Hamburg. Doch sein Herz schlägt nicht nur für die Hansestadt, sondern auch für Dänemark. Dort hat er mit seiner dänischen Frau ein Haus nördlich von Kopenhagen. Dies ist sein „happy place“ zum Krafttanken und Wohlfühlen.