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Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02SKDT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
6Badezimmer
3Gesamtfläche
267 m²Grundstücksfläche
1.600 m²Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
180.58 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
180.58 kWh/m²aCascina Pelada ist ein Städtchen in der Gegend von Cantù im Heidepark der Brianza. Diese ist umgeben von Grün in der Nähe des Naturparks Montorfano-See und des renommierten Golfclubs Villa D'Este. Cascina Pelada ist nur wenige Kilometer vom Zentrum der Provinzhauptstadt Como und ca. zwanzig Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die auf dem Lande leben und sich entspannen möchten, ohne auf die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Region verzichten zu müssen, vor allem, wenn man die Nähe zur Provinzhauptstadt Como bedenkt, einer Stadt von internationalem touristischem Interesse. Die Stadt Lecco ist in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Die Metropole Mailand und seine internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind etwa eine Autostunde, die Stadt Lugano etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt. Wintersportler können in weniger als drei Stunden mit dem Auto die berühmtesten Skigebiete wie St. Moritz, Madesimo, Bormio und Livigno erreichen. Von Como aus bietet die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees ganzjährig Schiffsverbindungen zu anderen malerischen Orten rund um den See an, wie z.B. Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und Bellagio. Der Comer See bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wassersportler, ebenso wie das Hinterland ein idealer Ort für lange Spaziergänge, Wanderungen, Trekking, Radfahren und Mountainbiking ist.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.