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W-02WOD7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ronald Seifert

Zürich Urban Living AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02WOD7
Wollishofen, Zürich, Schweiz

Elegant wohnen im Trendquartier GreenCity

Preis
1.875.000 CHF
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche100 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die elegante 3.5 Zimmerwohnung aus dem Jahr 2018 im Trendquartier GreenCity besticht durch kluge Raumaufteilung mit viel Tageslicht und nachhaltig moderner Bauweise, raumhohe Türen, bodentiefe Fenster und hochwertigen Eichenparkettboden. Die beiden geschmackvollen Bäder wurden raumhoch gefliest und strahlen ebenfalls eine besondere Eleganz aus. Die mit viel Liebe ausgewählten hochwertigen Materialen - in der höchsten der ursprünglichen Ausbauvarianten - harmonieren zeitgemäss mit dem gesamten Ambiente. Der zertifizierte Minergie-Standard mittels Bodenheizung und Komfortlüftung mit BUS-Steuerung runden das GreenCity-Konzept harmonisch ab. Die Photovoltaik-Anlage dient der Erfüllung der Anforderungen der 2'000 Watt-Vorgaben. Das offene Wohnkonzept ist Mittelpunkt und Herzstück zugleich und wird durch den Zugang zum holzbelegten Südbalkon mit Blick ins Grüne und auf den Kanal der ehemaligen Sihl-Papierfabrik zusätzlich aufgewertet. Dieser wird zurzeit renaturiert und in einen attraktiven Bachlauf umgestaltet. Die zeitlos elegante Küche mit Induktionskochfeld und Kombi-Steamer lädt zum kreativen Kochen für genüssliche Abende mit Freunden ein. Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Grösse und sind en-suite mit dem Familienbadezimmer mit Waschturm verbunden. Ein praktisches Reduit sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur attraktiven Wohnung. Durch die Tiefgarage ist ein Spar Supermarkt, der bis 21:00 geöffnet hat, trockenen Fusses erreichbar. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Garagenstellplatz für 65.000 CHF. Einen virtuellen Rundgang können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/Tfl7
Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

100 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

2018

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Aufzug

Wollishofen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Greencity im Kreis 2 ist eines der visionärsten Wohnquartiere von Zürich, ca. 10 ÖV-Minuten vom HB entfernt. Direkt am bedeutenden Spinnereiplatz, in Nachbarschaft von Freizeit und Sport, ist Greencity das Süd-Quartier innerhalb der Stadt Zürich. Beispielloser struktureller Wandel mit einem Höchstmass an Wachstumspotential hat diesen früheren Industriestandort rasant zu einem äusserst modernen Trend- und Lifestyle-Quartier verändert. Urbanes Leben neu gedacht, z.B. Wohnen und Arbeiten in einem kreativen Mix mit neuen Impulsen für ein einzigartiges Flair. Die perfekte Verkehrsanbindung mit ÖV und zur Autobahn A3 mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einem vitalen Freizeitangebot ergänzen dieses naturnahe sowie nachhaltige Stadtquartier, nahe der Sihl, Entlisbergwald, Üetliberg und Allmend. Zur S-Bahnstation Manegg (S4) und zur Bushaltestelle Linie 70 sind es nur wenige Schritte. Beide verkehren zu den Stosszeiten im 10 Minuten Takt. Des weiteren ist über einen separaten Velo-Weg das Shoppingcenter Sihl-City hervorragend erreichbar. Zudem gelangt man in weniger als 10 Minuten zu den Uferpromenaden und Bootsanlegestellen des Zürichsees.

Virtueller Rundgang

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Claridenstrasse 43, 8002, Zürich

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