Engel & Völkers
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Moderne Eleganz: Erstbezug in ruhiger Wohngegend

1.650.000 CHF
  • 7 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 201 m² Wohnfläche
  • 426 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch eine formschöne Architektur, die sich harmonisch in die sonnige Hanglage am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse einfügt. Sichtbeton- und Objektwände verleihen dem Gebäude eine moderne und gleichzeitig zeitlose Ausstrahlung. Überhohe Innenräume von 2.50 m mit grossen Fensterflächen schaffen eine helle und grosszügige Wohnatmosphäre. Die Gebäudeautomation und das durchdachte Lichtkonzept sorgen für ein komfortables und individuelles Wohnerlebnis. Wärmepumpe und Photovoltaikanlage entsprechen einer nachhaltigen Energieversorgung, während die Garage mit einer Grundinstallation für eine E-Ladestation zukunftsweisend ausgestattet ist. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch ein individuelles Gartenkonzept, gestaltet von einem erfahrenen Gartenplaner. Die überdachte Terrasse als erweiterter Wohnraum mit Accoya-Holzdielen und einer mit Lärchenholz verkleideten Dachuntersicht bietet einen geschützten und stilvollen Aussenbereich im ruhigen Quartier. In der Wohnküche mit Kochinsel, gefertigt von einem einheimischen Küchenbauer, vereinen sich Funktionalität und Design auf höchstem Niveau. Die drei Nasszellen, ausgestattet mit Möbeln von Antonio Lupi und Armaturen von Gessi, bieten höchsten Komfort. Das Masterbad überzeugt zudem mit einer freistehenden Badewanne und beheizten Duschwänden in beiden Bädern, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Ein Raum von 26.5 m² mit Tageslicht, Isolierung und Heizung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Atelier, Büro, 1 oder 2 Zimmer, Fitnessraum, Sauna oder Whiskylounge. Massgeschneiderte Einbaugarderoben und Einbaumöbel mit edlem Designerdekor sowie raumhohe Innentüren unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Helles Eichenparkett und grossformatige Keramikplatten (75x75 cm / 120x120 cm) verleihen den Wohnräumen und Bädern eine exquisite und zeitlose Optik. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Frauenfeld - coming soon

Ihr:e Expert:in: Jan Keller

Engel & Völkers ID: W-02XCHA

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

6.5

Badezimmer

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

426 m²

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Matzingen, Thurgau

Matzingen ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau in der Schweiz. Sie liegt malerisch zwischen den Städten Winterthur und Frauenfeld und bietet eine ländliche, ruhige Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Gemeinde hat eine charmante Dorfsstruktur mit modernen Wohngebieten, landwirtschaftlich genutzten Flächen und schönen Naturgebieten in der Umgebung. Die Bevölkerung ist vielfältig, und die Gemeinschaft engagiert sich aktiv in verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen. Matzingen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was die Lebensqualität der Einwohner erhöht.

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Anbieter:

buutiq Immobilien AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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