Engel & Völkers
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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus an der Reppisch

1.900.000 CHF
  • 7 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 164 m² Wohnfläche
  • 301 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Haus «Rosmarin» mit insgesamt 7 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 164.3 m² steht auf einem Grundstück von ca. 301 m². Die drei Wohnungen verteilen sich jeweils einzeln über drei Stockwerke und sind über ein gemeinsames Treppenhaus individuell erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Holzfronten, einem Schlafzimmer sowie einem in weiss gefliesten schlichten Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den charmanten und überdachten Balkon, von dem aus direkt eine Treppe in den zum Verweilen einladenden Garten führt. Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese bietet auf ca. 55 m² ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die dritte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca.53 m² zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine moderne Küche in weiss sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen direkten Zugang zum Dachboden mit einem grosszügigen ca. 21 m² grossen Stauraum sowie einem weiteren Raum von ca. 13.8 m², welcher aktuell als Musikzimmer genutzt wird. Im Untergeschoss runden zwei geräumige Kellerräume, eine grosszügige Waschküche plus Trockenraum sowie ein kleiner Abstellraum das Angebot ab. Das Team von Engel & Völkers Dietikon steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zum Denkmalschutz und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung
BalkonKellerGarten
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Engel & Völkers Dietikon / Limmattal

Ihr:e Expert:in: Elif Bas

Engel & Völkers ID: W-02X0F9

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

7

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

301 m²

Energieausweis

Baujahr

1910

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ort: Dietikon, Zürich

Zentral im Zürcher Limmattal gelegen, bietet Dietikon Ruhe und Erholung vor der Haustür. Rund ein Viertel der Fläche ist mit Wald bedeckt. Der Limmat entlang erstreckt sich ausserdem ein Naturschutzgebiet, welches zum Spazieren und Geniessen einlädt. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Hallen- und Freiluftbad, Tennisanlagen, Kulturveranstaltungen, Frischmärkte sowie die multifunktionale Stadthalle ermöglichen eine breitgefächerte Auswahl an Freizeitaktivitäten in der Stadt Dietikon. Für Familien ist Dietikon ebenfalls sehr attraktiv, da das schulische Angebot vor Ort vom Kindergarten bis zur Sekundarschule reicht. Spielgruppen, Tagesfamilien oder Kindertagesstätten können ausserdem für eine kompetente Betreuung engagiert werden. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind hervorragend, und in nur wenigen Minuten ist die Autobahneinfahrt in Urdorf zu erreichen. Zum Zürcher Hauptbahnhof gelangt man mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten. Zum Flughafen Kloten dauert die Fahrt mit der direkten Zugverbindung lediglich 27 Minuten.

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