Engel & Völkers
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Attraktive Eigentum mit Panoramablick

136.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 171 m² Wohnfläche
  • 188 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der charmanten Bergstadt Brolo, bekannt als „Land der Katzen“ und nicht weit vom Trubel entfernt. Dieses bescheidene Anwesen im historischen Zentrum von Omegna bietet einen Panoramablick auf den Ortasee. Jede von den beiden Etagen genießt man diesen spektakulären Seeblick von den nach Südosten ausgerichteten Balkonen. Das Anwesen wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei die erste im obersten Stockwerk des Hauses über eine Zufahrt erreichbar ist. Traditionelle Steintreppe, die zum Wohnzimmer führt. Ein großer, funktionierender Kamin sorgt für ein angenehmes Gefühl verleiht dem Raum Wärme und Charme und lenkt den Blick auf den herrlichen freien Blick auf den See. Zwei große Schlafzimmer Bett, ein Badezimmer und eine Küche vervollständigen die Etage. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett renoviert und ist daher wie eine leere Leinwand Schaffen Sie einen angenehmen und eleganten Raum, indem Sie vielleicht sogar die beiden Wohnungen miteinander verbinden eine einzelne Immobilie. Auf Straßenniveau vervollständigen zwei Garagen den Komplex und ein privater Garten auf der anderen Straßenseite bietet eine kleine Oase der Ruhe. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit atemberaubendem Blick auf den offenen See zu einem tollen Preis zu erwerben Interessant.

Ausstattung
BalkonGarageGartenMeer/SeeblickKamin
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02RYRB

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

188 m²

Bodenbelag

Kein Bodenbelag, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Endenergiebedarf

322.15 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

322.15 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Nonio, Brolo

Lago d’Orta gilt als der romantischste See Italiens und ist ein voralpiner See, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und nur eine Stunde Fahrt von Mailand und Turin entfernt. Ein beliebtes Ziel für großartige Köche und Unternehmer, Lago d’Orta bietet renommierte Restaurants, Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit. Im Zentrum befindet sich die wunderschöne und einzigartige Insel San Giulio, Symbol des Gebietes, die jedes Jahr tausende von Touristen anzieht. Unter den charakteristischsten Städtchen, zusätzlich zu Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra, finden wir Orta, mit ihrem Sacro Monte, der Altstadt voller Kieselstein-Gässchen, dem Hauptplatz, von dem die Boote nach San Giulio abfahren, und den panoramischen Spaziergang zwischen den prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer finden wir Pella: bezaubernde Städtchen, die Sie auch durch einen von Gozzano beginnenden Weg entlang der Küste erreichen kann. Nicht weit weg, sticht den Santuario della Madonna del Sasso auf einem überhängenden Felsvorsprung hervor. Hier haben Sie einen aufregenden atemberaubenden Blick von Berghängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nach Norden finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, in der der Strona-Strom seltsamerweise in umgekehrter Richtung fließt. Das Wasser des Lago d’Orta ist sauber und zum Schwimmen geeignet, somit können Sie hier viele Sports treiben: vom Schwimmen bis zum Segeln, vom Rudern bis zum Tauchen. Umgeben von grünen Bergen bietet er viele Wanderwege in der Natur, die sogar den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb Stresa erreichen. Er ist nicht von Val d’Ossola entfernt, ein perfekter Ort für diejenigen, die den Berg beide im Sommer und im Winter lieben.

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