Schöne Ferienvilla mit traumhaftem Seeblick in Ascona (65)

2.950.000 CHF

6 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
780 m² Gesamtfläche
250 m² Wohnfläche
780 m² Grundstücksfläche
140 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Man ist überwältigt von der Schönheit der Natur und dem Blick über den ganzen See von Ascona bis Italien. Vom grosszügigen Entrée gelangt man rechts zum Wirtschaftsraum und Keller und links zum Studio/Fitness sowie zum Lift im Haus sowie dem Treppenaufgang. Im ersten Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und modernem Kamin sowie ein Gäste-WC. Von der Küche gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse mit Aussengrill und in den Garten. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Seeblick: Ein Hauptschlafzimmer mit grossem Ensuite-Bad und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, zwei Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche/WC. Besonders schön ist die grosse Sonnenterrasse auf diesem Level, welche Sie begeistern wird. Die Villa hat eine Wärmepumpe und Bodenheizung. Ein Traum kann Wirklichkeit werden! Highlights: » Traumseeblick von allen Zimmern » Schöner mediterraner Garten » Kamin im Wohnzimmer » Aussen Grill auf der Terrasse » Mehrere Sonnenterrassen » Möglichkeit für Fitnessraum mit Bad/WC » Lift zum Haus und Lift im Haus » Carport für zwei Autos » Ferienwohnsitz und Erstwohnsitz möglich

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Ihr:e Expert:in: Isabella Helena Ielpo

Engel & Völkers ID: W-02UUTA

Ort: Ascona, Tessin

Ascona, oft als “Perle des Lago Maggiore” bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen “Monte Verità”, Berg der Wahrheit.

Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.