Residenza Serolido - Whg 1 (27)

2.280.000 CHF

4.5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
131 m² Wohnfläche
22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Residenza Serolido in Ascona liegt in einer traumhaft ruhigen Lage, nur 200 Meter vom See entfernt und in der Nähe des Golf Clubs sowie des Lido Ascona. Bezugsbereit ab Sommer 2025, bietet der Neubau modernen Wohnkomfort und neueste Technologien für Energieeffizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen sind grosszügig gestaltet mit einem offenen Wohnbereich, einer eleganten Küche mit Kochinsel, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Bad sowie einem Gäste-WC. Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche und einen Kellerraum. Sämtliche Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen punkten zusätzlich mit weitläufigen Gärten von 188 bis 238 m². Die nachhaltige Wasser-Wasser-Wärmepumpe sorgt im Winter für Wärme und im Sommer für Kühlung. In der Tiefgarage stehen Parkplätze für CHF 70’000.– zur Verfügung, ein Veloraum ergänzt das Angebot. Alle Einheiten sind als Erstwohnsitz vorgesehen und verbinden Luxus mit Naturverbundenheit. Highlights: » Posizione tranquilla » Appartamenti spaziosi con tecnologia all’avanguardia ed efficienza energetica » WC ospiti » Lavanderia privata, locale cantina » Parcheggio sotterraneo » Residenza primaria

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseAufzugGästetoiletteBarrierefrei

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Ihr:e Expert:in: Edda Knöpfli

Engel & Völkers ID: W-02T7YD

Ort: Ascona, Tessin

Ascona, oft als “Perle des Lago Maggiore” bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen “Monte Verità”, Berg der Wahrheit.

Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.