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Engel & Völkers Zermatt

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W-02IWX9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marieke Amacker

EV Valais SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02IWX9
Sankt Niklaus, Wallis, Schweiz

Entzückende 3.5-Zimmer-Wohnung

Preis
350.000 CHF

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche70 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses im idyllischen Weiler “Mattsand”, nur zwei Kilometer nördlich von St. Niklaus. Das Wohnzimmer ist offen und einladend gestaltet, während die angrenzende geschlossene Wohnküche mit Essplatz zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Hohe Holzdecken in der Küche und den Schlafzimmern verleihen den Räumen eine luftige und grosszügige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der grosse Südbalkon: Hier können Sie die Sonne geniessen und haben genügend Platz für einen Esstisch oder mehrere Liegestühle. Auch das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, ein Aussenparkplatz und ein Garagenstellplatz. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

70 m²

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

1995

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Ölheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage

Sankt Niklaus : Lage und Umgebung dieser Immobilie

St. Niklaus befindet sich im Nikolaital auf 1’120 m ü. M. und ist wohl das längste Dorf des Oberwallis, da zwischen dem ersten Haus im Sälli bis zum letzten Wohngebäude in Breitmatten ca. 7.5 km liegen. Das Dorf bietet verschiedenste Möglichkeiten sich aktiv zu betätigen und verfügt neben einem breiten Wintersportangebot auch über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen. St. Niklaus ist ein idealer Ausgangsort zu den Tourismusorten Grächen, Saas-Fee und Zermatt. Das familienfreundliche Skigebiet in Grächen ist mit 42 Kilometer Pisten übersichtlich, schneesicher bis auf 2’858 M. ü. M. und überzeugt durch sein einzigartiges Panorama. 38 km Winterwanderwege, eine Schlittelbahn und 23 km Schneeschuh-Trails ziehen auch Nichtskifahrer hinaus in die verschneite Winterlandschaft. Das Wanderweg-Netz rund um die Gemeinde wird ständig weiter ausgebaut. Wohl am bekanntesten sind der Wanderweg auf die Alp Jungen, welche ebenfalls mit der Seilbahn erreicht werden kann, sowie der Europaweg, welcher von Gasenried nach Zermatt führt. Aber auch Mountainbiker kommen nicht zu kurz: insgesamt 13 Touren stehen ab St. Niklaus zur Verfügung.

Grundriss

floor plan

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Bahnhofstraße 68, 3920, Zermatt

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