Engel & Völkers

Natur pur - Idyllisches Baugrundstück

580.000 €
  • 2.072 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das großzügig geschnittene Baugrundstück befindet sich in besonders ruhiger Lage von Achberg. Es besticht durch seine idyllische Waldrandlage und eine angrenzende Wiesenfläche, was einen enormen Wohnwert auch für hohe Ansprüche darstellt. Trotz der ruhigen Lage ist das Lindauer Zentrum und der Bodensee in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dies schafft ausreichend Potenzial für ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus, welches sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz einen idealen Ausgangspunkt bietet. Hierbei richtet sich die Bebauung nach dem Bebauungsplan mit einer GRZ von 0,15 und GFZ von 0,3. Durch die optimale Ausrichtung nach Süd-Westen, bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung von mehreren Sonnenterrassen, die durch die Großzügigkeit des Grundstücks mit einem hohen Maß an Privatsphäre gestaltet werden können. Gerne beraten wir Sie zu den individuellen Bebauungsmöglichkeiten. Ein Neubau kann individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant und realisiert werden. Höchste Energieeffizienz sorgt langfristig für Sicherheit und geringe Energiekosten.

Ausstattung
Grüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lindau -

Ihr:e Expert:in: Felix Lohkamp

Engel & Völkers ID: W-02SKJ5

Objektdetails

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

2.072 m²

Ort: Achberg, Baden-Württemberg

Dieses idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in traumhaft ruhiger Lage von Achberg, fernab vom Straßenverkehr und nur wenige Minuten von der historischen Inselstadt Lindau. Durch den Zuschnitt lässt sich ein hohes Maß an Privatsphäre schaffen. Naturnah leben und doch kurze Wege ins Allgäu oder Lindau und den beliebten Bodensee sind die großen Vorzüge dieser Region. Hier finden Sie intakte Natur, gelebtes Brauchtum und echte Gastfreundschaft. Das Schloss Achberg ist zu Fuß über malerische Spazier- und Waldwege erreichbar. Lindau, Bregenz, Wangen und Ravensburg bieten kulturelle Angebote in nächster Nähe. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung zur A96 und somit die gute Erreichbarkeit der Metropolen München, Stuttgart und Frankfurt sowie die unmittelbare Nähe der Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen, machen diesen Ort zu einem interessanten Ausgangspunkt. Auch zahlreiche Skigebiete sind in kurzer Fahrzeit schnell zu erreichen. Des Weiteren stellt die Lage ein besonderes Highlight für Golf-Enthusiasten dar. Das Grundstück befindet sich lediglich wenige Autominuten entfernt vom renommierten Golfclub Bad Schachen und Weißensberg. Diese außergewöhnliche Nähe ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Vorzüge des Clubs in vollen Zügen zu genießen und ihrer Leidenschaft für den Golfsport unmittelbar nachzugehen. Die ideale Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und dem Zugang zu hochwertigen Freizeitaktivitäten.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Bad Schachen, Lindau (Bodensee), Bayern, Deutschland

    VERKAUFT! Großzügige Maisonette-Wohnung mit tollem Flair

    Preis auf Anfrage

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer126 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Lindau -

engel & völkers shop image

Anbieter:

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern