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Engel & Völkers Davos

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W-02LWTQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Jan Christmann

Top Living Immobilien AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02LWTQ
Davos, Graubünden, Schweiz

Einfamilienhaus im beliebten Färbi-Areal

Preis
2.100.000 CHF

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche249 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Ein 4.5-Zimmer-Reihenendhaus in Davos Platz, im beliebten Durchfahrt beschränkten Färbi-Quartier, wünscht sich neue Bewohner. Hier sind Sie willkommen. Grüeni-Wald oder Landwasser-Wanderweg, Jakobshorn-Skipiste oder Loipen sind in guter Sichtweite und zu Fuss erreichbar. Der Ortsbus, ab Haltestelle Spital, bringt Sie zu allen anderen Zielen im quirligen «Sports unlimited» Davos – und wieder zurück in Ihr herzliches Ferienrefugium. Viel Raum zum Leben verbirgt sich im Inneren. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und dem Zugang zum hauseigenen Garten mit Süd-West-Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer. 2 Zimmer haben Balkonzugang und das dritte Zimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und ein offenes Dachgebälk. Ein Highlight und charmanter Rückzugsort ist der mit einer Galerie aus-gebaute Dachgiebel. Im Jahr 2019 wurde das Haus intensiv renoviert. Küche, Bäder und der Balkon wurden erneuert, der Warmwasserboiler, Waschmaschine & Tumbler wurden ersetzt. Auch an Fassade, Böden und Dach wurden diverse Arbeiten erledigt. Im Untergeschoss (auch separat von aussen erreichbar und ggf. als Einliegerwohnung auszubauen) haben Sie sehr viel Stauraum. Neben Technikraum, Keller- und Waschraum befindet sich hier ein grosser Hobbyraum zur individuellen Nutzung. Zwei Garagenplätze in der zentralen Tiefgarage sind zzgl. zum Angebotspreis zu erwerben. Lassen Sie sich von den Bildern verführen, diese Immobilie zu besichtigen - und bald Ihr Eigen nennen.
Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

249 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Baujahr

1991

Energieträger

Ölheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Davos : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In sattes Grün eingebettet oder verschneit in Weiss, liegt diese Immobilie, inmitten gepflegter Wege, einladenden Gärten und hübsch dekorierten Eingängen im Herzen der Färbi-Siedlung. Familienfreundlich, ruhig mit Bergblick und dem friedlichen Rauschen der Landwasser – in einer der begehrtesten Wohnquartiere von Davos. Das herrliche Sonnengrundstück wird über eine Privatstrasse er- schlossen und ist praktisch verkehrsfrei. Ein siedlungs-eigener grosser Kinderspielplatz und die schönen kleinen Verbindungswege zwischen den Häusern sind ein wahres kleines Paradies. Das Zentrum ist zu Fuss in 15 Minuten zu erreichen, der Bus hält am Spital, nur einige Meter vom Haus entfernt. Wer den Wintersport liebt, kann von hier aus direkt starten. Die herrlichen Langlaufloipen führen an der Färbi vorbei und die Alpinisten sind in 15 Minuten zu Fuss am Bolgen-Sessellift oder an der Jakobshornbahn, die lästige Parkplatzsuche entfällt - Sie können ihr Auto in der Garage lassen. Ein einzigartig gelegenes Objekt - sonnig, ruhig mit herrlicher Bergsicht und trotzdem zentral mit guten Verkehrsanbindungen. Haben wir Sie neugierig gemacht - dann überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Engel & Völkers
Davos

Promenade 83, 7270, Davos Platz

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Promenade 83, Davos Platz, 7270

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