Engel & Völkers

Ein Fenster zum Ortasee: Verwirklichen Sie Ihr ideales Zuhause

550.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 160 m² Gesamtfläche
  • 1.680 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses schöne, im Bau befindliche Haus befindet sich auf den Höhen von Pella und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den malerischen Ortasee, einen der faszinierendsten Seen Italiens, suchen. Vom Grundstück aus hat man einen spektakulären Blick auf die Insel San Giulio, eine Ikone des Sees, berühmt für ihren historischen und spirituellen Charme. Das Projekt ist bereits genehmigt worden und befindet sich in der Entwicklungsphase. Das Haus ist so konzipiert, dass es das Beste aus seiner privilegierten Lage macht, mit großen Fenstern und offenen Räumen, die die Aussicht und das natürliche Licht verstärken. Es ist besonders attraktiv für diejenigen, die die letzten Arbeiten nach ihrem eigenen Geschmack durchführen möchten. Die elektrische Anlage und das Heizungssystem (Fußbodenheizung) wurden bereits vorbereitet, um eine hohe Wohnqualität mit modernen Merkmalen für Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Einige Arbeiten müssen jedoch noch abgeschlossen werden, darunter die Gestaltung der Zufahrtsstraße, die derzeit nicht asphaltiert ist und verbessert werden muss, um eine bequeme Anbindung an das Grundstück zu gewährleisten. Die Umgebung, die sich durch unberührte Natur und Ruhe auszeichnet, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Orten von großem kulturellen und touristischen Interesse. Pella, ein bezauberndes Dorf mit Blick auf den See, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine malerische Atmosphäre, ideal für entspannende Spaziergänge und gemütliche Momente. Außerdem sind von hier aus andere beliebte Seebäder wie Orta San Giulio und die umliegenden Berge, die zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten ideal sind, leicht zu erreichen. Ein perfektes Projekt für alle, die ein Haus suchen, das sie individuell gestalten und in einer der reizvollsten Gegenden des piemontesischen Seengebiets bewohnen können.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02W5WO

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1.680 m²

Bodenbelag

Kein Bodenbelag

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Ort: Pella, Piemont

Lago d’Orta gilt als der romantischste See Italiens und ist ein voralpiner See, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und nur eine Stunde Fahrt von Mailand und Turin entfernt. Ein beliebtes Ziel für großartige Köche und Unternehmer, Lago d’Orta bietet renommierte Restaurants, Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit. Im Zentrum befindet sich die wunderschöne und einzigartige Insel San Giulio, Symbol des Gebietes, die jedes Jahr tausende von Touristen anzieht. Unter den charakteristischsten Städtchen, zusätzlich zu Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra, finden wir Orta, mit ihrem Sacro Monte, der Altstadt voller Kieselstein-Gässchen, dem Hauptplatz, von dem die Boote nach San Giulio abfahren, und den panoramischen Spaziergang zwischen den prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer finden wir Pella: bezaubernde Städtchen, die Sie auch durch einen von Gozzano beginnenden Weg entlang der Küste erreichen kann. Nicht weit weg, sticht den Santuario della Madonna del Sasso auf einem überhängenden Felsvorsprung hervor. Hier haben Sie einen aufregenden atemberaubenden Blick von Berghängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nach Norden finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, in der der Strona-Strom seltsamerweise in umgekehrter Richtung fließt. Das Wasser des Lago d’Orta ist sauber und zum Schwimmen geeignet, somit können Sie hier viele Sports treiben: vom Schwimmen bis zum Segeln, vom Rudern bis zum Tauchen. Umgeben von grünen Bergen bietet er viele Wanderwege in der Natur, die sogar den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb Stresa erreichen. Er ist nicht von Val d’Ossola entfernt, ein perfekter Ort für diejenigen, die den Berg beide im Sommer und im Winter lieben.

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