Attraktives Baugrundstück mit Altbestand und bewilligter Projektierung in Aurach

2.380.000 €

919 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Kauf steht ein ca. 919 m² großes Grundstück in ruhiger und sonniger Lage in Aurach, welches sich aus ca. 643 m² Bauland und ca. 285 m² Freilandfläche zusammensetzt. Auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand, der auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 180 m² über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer verfügt. Der Altbestand besitzt derzeit eine Ölheizung. Die Liegenschaft grenzt südöstlich an landwirtschaftlich genutzte Flächen und lediglich auf einer Seite befindet sich ein weiteres Haus. Auf diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, in einer sehr attraktiven Umgebung, Ihr Traumhaus zu errichten. Es liegt bereits eine baubewilligte Projektierung vor. Bei guten Schneeverhältnissen kann sogar eine Skiabfahrt bis zur Haustüre möglich sein.

Ausstattung

Grüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Kitzbühel

+43 535 671 615

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02TBY6

Ort: Aurach bei Kitzbühel, Tirol

Aurach ist eine gewachsene Gemeinde und nur ca. fünf Minuten von Kitzbühel entfernt. Auf der Sonnenseite des Tales zieht sich das Gemeindegebiet bis in die Kochau, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Das Auracher „Kircherl“ und der Hallerwirt sind weit über die Region hinaus bekannt. Der Golfplatz „Eichenheim“ befindet sich ebenfalls auf Auracher Grund. Die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in ein paar Minuten erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal. München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.