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Engel & Völkers EVC-Milano

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OI-Imm-EVC01986 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Milano

Lizenzpartner der Immocomm Srl

Website

Engel & Völkers ID : OI-Imm-EVC01986

Zone 1 Centro storico von Mailand, Mailand, Lombardei, Italien

Ufficio in Vendita a Milano | Paolo Sarpi

Preis

2.450.000 €

Badezimmer4

Gesamtfläche700 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

In via Giovanni Battista Niccolini 10, nel cuore di Chinatown, proponiamo in vendita un ufficio di 700 mq, comprensivo di box auto. La soluzione si sviluppa su un unico livello e dispone di un doppio accesso: uno da Via Niccolini 10 e l'altro da Via Braccio da Montone. L'ingresso all'immobile è sia pedonale che carrabile. L'unità, di pianta regolare, è attualmente suddivisa in locali adibiti a ufficio, laboratorio e sale di registrazione. Gli spazi sono molto luminosi grazie alla doppia esposizione e alle finestre alte. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore, impianto d'allarme, controsoffitto termico e pavimentazione in gres. Attualmente, l'ufficio si compone di 14 locali ad uso ufficio/laboratorio, 4 bagni, un'ampia zona reception, ampi corridoi attrezzati ad aree espositive e un'area break. La soluzione si adatta a usi molteplici, permettendo di soddisfare le diverse esigenze dei potenziali acquirenti. EVC01986

ObjekttypBürofläche

Zimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

700 m²

Stellplätze

Energieausweis vorhanden

Nein

Ausstattung

Klimaanlage

Zone 1 Centro storico von Mailand : Lage und Umgebung dieser Immobilie

L'immobile è situato in una posizione eccellente, dotata di tutte le infrastrutture necessarie e ben servita dai mezzi pubblici. L'accesso alla linea Metropolitana è garantito dalla fermata M2 Moscova, situata a 850 metri di distanza e raggiungibile in 12 minuti a piedi. La posizione dell'immobile facilita l'accesso a tutte le altre aree della città. L'area circostante è caratterizzata da una varietà di residenze, numerose attività commerciali, soprattutto nel settore della ristorazione, e pochi uffici e studi professionali. L'intera zona è in forte crescita ed è diventata una destinazione di rilievo per la ristorazione "da strada". A pochi passi si trova l'elegante quartiere di Brera, meglio conosciuto come Brera Design District, e l'area di Porta Volta, che ha beneficiato di significativi interventi di rigenerazione negli ultimi anni.