Neuwertige 4.5 Zi.-Gartenwohnung mit Pool (86)

1.380.000 CHF

4.5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
123 m² Wohnfläche
61 m² Terrassenfläche

Beschreibung

An ruhiger Villenlage von Locarno-Monti befindet sich diese moderne und elegante Wohnung mit privatem Garten. Von der Garage mit zwei Parkplätzen, die zur Wohnung gehören, erreicht man bequem mit dem Lift das Appartement. Der wertige Ausbau wird Sie begeistern. Vom Wohn-Esszimmer mit der offenen Designerküche gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse, wo man die meiste Zeit des Tages verbringen kann und in den gepflegten Garten, der das Appartement umschliesst. Die 3 Schlafzimmer sind durch den Flur getrennt, sodass Privacy gewährleistet ist. Zwei Räume teilen sich ein Badezimmer mit grosser Regendusche, im Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad läd eine grosse Corean-Badewanne zum Relaxen ein. Alle Zimmer haben direkten Zugang in den Garten. Eine sehr gepflegte und luxuriöse Anlage, die Sie begeistern wird. Highlights: » Grosser Wellnessbereich mit Fitness, Sauna, Pool und Massagestuhl » Klimatisierter Show-Weinkeller mit privatem Abteil » Eigene Waschküche in der Wohnung » Grosser Kellerraum mit vielseitiger Nutzung » Direkter Ausgang vom Garten zum Wald der Anlage » Bodenkühlung » Luxuriöser Ausbau » Erstwohnsitz

Ausstattung

KellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolBergblickSaunaBarrierefrei

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Ihr:e Expert:in: Isabella Helena Ielpo

Engel & Völkers ID: W-02WVHU

Ort: Locarno, Ticino

Locarno befindet sich auf der Südseite der Alpen, am Lago Maggiore, auch Verbano genannt. Das gleich hinter der Stadt beginnende Hügelquartier Monti della Ss. Trinità, auf ca. 400 m/M, geniesst ganz besondere Bedingungen: tatsächlich ist es hier im Sommer frischer und luftiger und im Winter wärmer. In früheren Zeiten gehörte der Hügel den Burgern von Locarno, die hier die Sommerzeit verbrachten. Die Bewirtschaftung des Bodens wurde vorwiegend Halbpächtern aus dem Verzascatal anvertraut. Die philosophische Bewegung, deren Verfechter sich später auf dem Monte Verità ansiedelten, hatte ihren Ursprung in Monti della Trinità.

Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.