Engel & Völkers
Titelbild

Renditestarkes Anlageobjekt in Überlinger Citylage

995.000 €
  • 258 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Überlinger Uferpromenade und einer belebten Fußgängerzone. Die Gewerbefläche wird bereits seit vielen Jahren von dem Modeunternehmen “Golléhaug” angemietet. Dank ihrer ruhigen aber dennoch durch Fußgänger belebten Lage ist die Immobilie der ideale Standort für eine Verkaufsfläche, kann allerdings auch als hochwertige Bürofläche dienen. Durch die sehr wertige Bauweise der gesamten Immobilie und der Verwendung hochwertiger Materialien ergänzt das Gebäude das Stadtbild der Überlinger Altstadt. Außerdem wurden durch jüngste Renovierungen ein neuer Boden verlegt und ein neues WC eingebaut. UE-IZ952

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bodensee Commercial

Ihr:e Expert:in: Jennewein Richard

Engel & Völkers ID: OI-DUE-UE-IZ952

Objektdetails

Objektart

Investment

Gesamtfläche

258 m²

Ist-Rendite

5,54 %

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Überlingen, Baden-Württemberg

Das hier angebotene Objekt befindet sich direkt am Schnittpunkt der Christoph- und Grabenstraße, die eine der am höchsten frequentierten Straßen in der Überlinger Altstadt darstellen, weshalb sich diese Fläche einer hohen Visibilität vorübergehender Fußgänger aber auch Verkehrsteilnehmer erfreut. Auch die infrastrukturelle Einbettung in der Stadt ist herausragend. Das nächste Parkhaus sowie das Einwohneramt sind nur drei Gehminuten entfernt. Dank der Lage zwischen der Uferpromenade und dem Überlinger Graben, die sich beide einer hohen Beliebtheit bei Touristen erfreuen erfährt das Objekt eine hohe Aufmerksamkeit an vorbeikommenden Kunden. Zudem befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite die Müller Drogerie, die einen weiteren Ankerpunkt darstellt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Projektiertes WGH im Herzen der Altstadt
    Projektiertes WGH im Herzen der Altstadt

    Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

    Projektiertes WGH im Herzen der Altstadt

    850.000 €

    • 279 m² Wohnfläche
    • 168 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Bodensee Commercial

engel & völkers shop image

Anbieter:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Courtagepassus

3,5% zzgl. MwSt.

wavy pattern