Engel & Völkers
property image

Zwei Parteien Villa mit Seeblick und Garten

630.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 317 m² Gesamtfläche
  • 204 m² Wohnfläche
  • 300 m² Grundstücksfläche
  • 25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In dem charmanten Städtchen Sorico befindet sich dieses interessante, im Bau befindliche, Villen-Projekt mit Garten. Das Projekt sieht derzeit eine Villa mit zwei Wohneinheiten vor, das unvollendet angeboten wird, allerdings besteht auch die Möglichkeit die Immobilie schlüsselfertig erwerben zu können. Die Immobilie wird allen möglichen Wohnkomfort, eine hohe Energieklasse - Klasse A - und innovative Bautechnik bieten. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Erdgeschoss beherbergt zwei geräumige Garagen, einen Technik Raum und einen Keller. Der erste Stock bietet ein eigenständiges Apartment mit einem Wohn-, Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine grosse Veranda und ein Garten von ca. 270 Quadratmetern laden zum Verweilen ein. Das Wohnraumangebot des zweiten, einem Maisonette-Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen. Die erste Ebene besticht mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem grossen Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie einem Zugang zu einer großen Balkon-Terrasse mit Blick auf den See. Eine Innentreppe geleitet in die obere Etage, die mit zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer Balkon-Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Comer See das Wohnraumangebot abrundet. Der Ausbau der Immobilie kann zur Zeit noch individuell gestaltet werden.

Ausstattung
KellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02RH89

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

317 m²

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Terrassenfläche

25 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2020

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Sorico, Lombardei

Das Städtchen Sorico ist die nördlichste Ortschaft am Comer See und liegt im Grünen an der Mündung des Flusses Mera. Es verwöhnt mit einer guten Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie langen Badestränden und geht praktisch fliessend in das Städtchen Gera Lario über, dessen Zentrum sich ca. 6 km entfernt befindet. 
Auf der anderen Seite des Flusses beginnt das Naturschutzgebiet Pian di Spagna, Die ausgedehnte Wiesen und Schilfzonen um Sorico bieten ein anmutiges Bild. Im Sommer finden im grossen Gemeinde-Sport-Zentrum Veranstaltungen mit Livemusik statt. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen beliebten Ortschaften am Seeufer an. Die Städte Como (ca. 76 km / 1 Stunde 10 Minuten) und Lecco (ca. 46 km / 33 Min.) bieten in überschaubarer Nähe alle Infrastrukturen, die über den täglichen Gebrauch hinaus benötigt werden, sowie ein interessantes Kulturprogramm.Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in ca. 1,5 Autostunden (ca. 100 km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. 1 Stunde 10 Minuten mit dem Auto (ca. 51 km) bequem zu erreichen. Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in in relativer Nähe liegen, mit dem Auto in ca. 1,5 - 2,5 Stunden.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Moderne Wohnung in Residenz mit Pool, Seeblick und privatem Garten

    Gera Lario, Lombardei, Italien

    Moderne Wohnung in Residenz mit Pool, Seeblick und privatem Garten

    640.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer122 m² Wohnfläche
  • Elegante neu gebaute Doppelhaushälfte mit Panoramablick

    Colico Piano, Lombardei, Italien

    Elegante neu gebaute Doppelhaushälfte mit Panoramablick

    590.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer198 m² Gesamtfläche250 m² Grundstücksfläche
  • Drei-ZimmerApartment mit Garten und Seeblick

    Gera Lario, Lombardei, Italien

    Drei-ZimmerApartment mit Garten und Seeblick

    580.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer100 m² Wohnfläche
  • Freistehendes Haus in der Nähe des Sees

    Colico, Lombardei, Italien

    Freistehendes Haus in der Nähe des Sees

    550.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer305 m² Gesamtfläche480 m² Grundstücksfläche
  • Drei Zimmer-Apartment mit Garten und Seeblick

    Gera Lario, Lombardei, Italien

    Drei Zimmer-Apartment mit Garten und Seeblick

    550.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer104 m² Wohnfläche
  • Apartments in Residenz mit Pool und Seeblick

    Colico Piano, Lombardei, Italien

    Apartments in Residenz mit Pool und Seeblick

    525.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer72 m² Wohnfläche
Haus kaufen in Lombardei

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern