Prestigio e privacy a Montagnola/ Prestige und Privatsphäre in Montagnola

Situata in una zona riservata di Montagnola, questa splendida casa è in condizioni impeccabili e vanta finiture di alta qualità e numerosi armadi su misura. Pronta per essere occupata immediatamente, la proprietà dispone di 4 spaziose camere da letto, 4 lussuosi bagni e una palestra con sauna distribuiti su due piani. Highlight: » Posizione riservata con ca. 10’000 m2 di terreno » Vista lago, circondata da un bosco privato » Piscina riscaldata con Jetstream » Terreno di 60 m² con molo, a soli 7 minuti di auto » Terreno edificabile di ca. 1’473 m² » Potenziale edificabile di una SUL massima di 736,5 m² » IO 30%, IS 0,5, H massima 10,5 m - 12,5 m » Completamente ristrutturata con molti armadi su misura » Possibilità di acquistare i mobili Eingebettet in einer abgelegenen Gegend von Montagnola, ist dieses atemberaubende Haus in perfektem Zustand, rühmt sich mit hochwertigen Oberflächen und reichlich massgeschneiderte Schränke. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 4 luxuriöse Badezimmer und einen Fitnessraum mit Sauna, die sich über zwei Etagen verteilen. Highlights: » Sehr private Lage mit fast 10’000m2 Land » Grundstück mit Seeblick, umgeben von einem privaten Wald » Beheizter Pool mit Jetstream » 60 m² Seegrundstück mit einem Steg, nur 7 Autominuten entfernt » Das Grundstück umfasst eine bebaubare Fläche von ca. 1’473 m² » Potenzial, eine maximale Bruttogeschossfläche von 736.5 m² zu errichten » (IO 30%, IS 0.5, maximale H 10.5 m - 12.5 m) » Vollständig renovierte Villa mit zahlreichen massgefertigten Schränken » Option zum Kauf der Möbel