Engel & Völkers
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A+ heißt: Leben auf höchstem Niveau: Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse

480.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 115 m² Wohnfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Mit einem Energieeffizienz-Wert von A+ und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ist diese Wohnung sowohl nachhaltig als auch kostensparend. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind und bietet Ihnen durch den Aufzug einen bequemen Zugang. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die außergewöhnlich große Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite des Wohn- und Essbereichs mit angrenzender, hochwertiger Einbauküche erstreckt. Sie lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke und einen Esstisch, um den weitläufigen Ausblick zu genießen. Die Terrasse ist ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein modernes Duschbad teilen. Besonders bemerkenswert sind die hohen Decken im oberen Stockwerk, da der Giebel freigelegt wurde – dies sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine offene, weite Raumwirkung. Der untere Bereich beeindruckt durch den offenen, hellen Wohn- und Essbereich, der fließend in die große Dachterrasse übergeht. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC inklusive des Platzes für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer im unteren Bereich verfügt über ein Badezimmer en Suite. Alle Bäder haben Fenster und sind hell gefliest. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Garagenhof (zusätzlich 20.000 €) und ein Kellerabteil, das für weiteren Komfort sorgt. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes Zuhause benötigen. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns für Besichtigungen gerne an.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageAufzugGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Hilden

Ihr:e Expert:in: Iris Lang

Engel & Völkers ID: W-02YRRN

Objektdetails

Objektart

Maisonette Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

4

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Wohnfläche

115 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2017

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

14 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Hilden, Nordrhein-Westfalen

Hilden liegt im Süden Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Mettmann. Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr und hat eine zentrale Lage zwischen den großen Städten Düsseldorf, Solingen und Leverkusen. Sie ist über Autobahnen wie die A3 und A46 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und Regionen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr, insbesondere der Bahnhof Hilden, sorgt für eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und dem Verkehrsnetz in der Region.

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