Engel & Völkers
property image

Dynamisch und attraktiv an zentraler Lager

598.000 CHF
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 48 m² Gesamtfläche
  • 41 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Liegenschaft positioniert sich an einer gut erreichbaren und beliebten Lage in Laax, absolut attraktiv für dynamische Bergbegeisterte. In die 2.5-Zimmer Wohnung, welche sich im 1. OG der Liegenschaft Casa Biala befindet, gelangt man mit dem Lift oder über die Treppe. Im Flur kann die Tagesgarderobe eingerichtet werden und gleich vis à vis empfängt ein renoviertes und modern gestaltetes Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Gegen Norden ist das grosszügige Schlafzimmer platziert, welches ausreichend Platz für zwei Einzelbetten,Stockbetten oder ein Doppelbett mit einem Kleiderschrank bietet. Den Flur entlang gelangt man in den Lebensraum, welcher die offene Küche, Wohn- und Esszimmer harmonisch miteinander verbindet. Die Küche ist neu gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Durch die Insellösung ist die Küche optisch vom Essplatz abgetrennt, verbindet diese jedoch durch die Arbeitsfläche, welche sich für ein gemeinsames Vorbereiten von Gerichten oder gemütliches Zusammensein anbietet. Das Wohnzimmer, mit einer Schlafcouch ausgestattet, gewährt genügend Raum, um sich zu Entspannen. Ein direkter Zugang vom Lebensraum zum Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist, findet sich anschliessend. Auf dem Balkon findet ein Tisch mit Stühlen problemlos Platz, um die Sonnenstrahlen zu geniessen. Die Wohnung wurde renoviert und empfängt in einem gepflegten Allgemeinzustand. Abgerundet wird diese attraktive Wohnung inmitten der Berge mit einem separaten Kellerabteil, privaten Spint, Tiefgaragenplatz (Kaufpreis CHF35'000), gemeinsamer Waschküche sowie Bikeraum. Vom Skiraum und/oder Bikeraum, gelangt man direkt zum Seitenausgang, von wo aus der Shuttle und die Postauto-Haltestelle nur wenige Schritte entfernt sind. Auch die Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind fussläufig erreichbar. Eine dynamische und attraktive Wohnung an zentraler Lage.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugGrüne AussichtBergblickMöbliertBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Flims / Laax

Ihr:e Expert:in: Pia Reber

Engel & Völkers ID: W-02T0PL

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Garagen

1

Gesamtfläche

48 m²

Wohnfläche

41 m²

Bodenbelag

Laminat

Energieausweis

Baujahr

1982

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Ort: Laax, Graubünden

Die gemütliche 2.5-Zi. Wohnung befindet sich in der Casa Biala, an beliebter Lage und nur wenige Minuten von den Bergbahnen und dem Zentrum von Laax Murschetg entfernt. Verschiedene Restaurant, Bars und Einkaufsmöglichkeiten stehen hier zur Verfügung. Der Coop Pronto für die kleineren Einkäufe, ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, grössere Besorgungen können im Dorfzentrum von Laax, im benachbarten Flims oder Ilanz getätigt werden. Eine Bushaltestelle ein paar Meter vom Hauseingang entfernt, chauffiert einem per Shuttle oder Postauto zu den Bergbahnen oder in die angrenzenden Dörfer. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - das zukunftsorientierte Skigebiet mit 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison meistens, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein – Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren sehr viel in die Förderung des Tourismus investiert und einen attraktiven Ferienort (berühmten Ausflugsort) und Ausgangspunkt von Graubünden geschaffen. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich beansprucht ca. 1.5 Std. Zudem ist die Anreise auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ab Chur oder von Ilanz her möglich.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Auf der Lichtung umgeben von Wald und Wiese

    Valendas, Safiental, Graubünden, Schweiz

    Auf der Lichtung umgeben von Wald und Wiese

    670.000 CHF

    • 2 Zimmer40 m² Wohnfläche1.000 m² Grundstücksfläche
  • Bijou-Gartenwohnung mit Ski In&Out

    Laax, Graubünden, Schweiz

    Bijou-Gartenwohnung mit Ski In&Out

    635.000 CHF

    • 1.5 Zimmer1 Badezimmer39 m² Wohnfläche
  • Praktische Ferienwohnung mit vielen Extras

    Laax, Graubünden, Schweiz

    Praktische Ferienwohnung mit vielen Extras

    598.000 CHF

    • 1 Schlafzimmer2 Badezimmer62 m² Wohnfläche
  • Praktische 2-Zi. Wohnung mit Mansardenzimmer

    Falera, Graubünden, Schweiz

    Praktische 2-Zi. Wohnung mit Mansardenzimmer

    585.000 CHF

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer35 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Laax

Ihr Shop

Engel & Völkers Flims / Laax

engel & völkers shop image

Anbieter:

Mountain Living Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern