Engel & Völkers
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Villa mit Garten

769.000 €

Neubauprojekt

PENTHOUSE-APARTMENT MIT DACHTERRASSE - Como

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 260 m² Gesamtfläche
  • 212 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der Gemeinde ‚Montana Lucino‘, ca. 10 Minuten von der Provinzhauptstadt Como entfernt befindet sich dieses interessante Anwesen. Auf einem Hügel gelegen verwöhnt es mit einem wunderschönen Panoramablick. In dem Komplex der Villa Olginati ist diese hier angebotene Villa eines von zwei ehemaligen Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die zur Zeit durch eine umfängliche Umgestaltung zu modernen Villen umgewandelt werden. Grundlage der Umgestaltung werden die Prinzipien der Öko-Nachhaltigkeit, der Energieeffizienz, sowie hochwertig verträglicher Materialien bilden. Da die Umbauarbeiten derzeit noch nicht abgeschlossen sind, hat der neue Besitzer die Möglichkeit eigene Vorstellungen beim Innenausbau einzubringen. Die Villa wird mit Licht durchfluteten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung, einem wunderschönen Blick und einer attraktiven Privatsphäre bestechen. Beeindruckende Holzbalkendecken zaubern ein edel gemütliches Ambiente, sowie eine Fussbodenheizung für ein wohliges Raumklima sorgt. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Ein Eingangsbereich öffnet sich, im Erdgeschoss, zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit grossen Fenstertüren, die zu einer kleinen Terrasse und einem ca. 86 Quadratmeter umfassenden, privaten Garten führen. Eine Wohn-Küche und ein Badezimmer schliessen sich an. Von dem Wohnzimmer aus geleitet eine Treppe in das Obergeschoss. Hier verbindet ein Flurbereich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine ca. 76 Quadratmeter grosse Garage auf Strassenniveau rundet das interessante Angebot ab.

Ausstattung
GarageGartenSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02LOC2

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

260 m²

Wohnfläche

212 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2020

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Lucino, Lombardei

Montano Lucino ist eine Gemeinde in der Provinz Como, nur ca. 10 Minuten vom Comer See und der Provinzhauptstadt Como entfernt. Die Schweizer Grenze ist nur ca. 7 km entfernt. Die Stadt Lugano mit seinem Regionalflughafen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die lombardische Metropole Mailand mit den internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 45 Minuten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Internationalen Schule in Fino Mornasco erwähnenswert. Für Wintersportler ist die relative Nähe zu den Skigebieten von St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Italien) in ca. 2,5 - 3,5 Autostunden interessant. Der nahegelegene Comer See bietet Wassersportlern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das beeindruckende Hinterland lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Trekking-, Rad- und Mountainbike-Touren ein. Die Schifffahrtsgesellschaft Lago di Como bietet ganzjährig Verbindungen zwischen der Stadt Como und anderen malerischen Orten rund um den See an.

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