Engel & Völkers
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Ideales Feriendomizil mit Seeblick und Aussenpool (95)

1.150.000 CHF
  • 5.5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 120 m² Wohnfläche
  • 138 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer idyllischen und ruhigen Sonnenlage von Brione sopra Minusio, lediglich zehn Fahrminuten von Locarno entfernt, liegt dieses charmante Tessiner Reihenhaus in einer gepflegten und abgeschlossenen Wohnanlage mit 9 Häusern. Das Haus ist bequem über einen Schräglift zu erreichen. Vom freundlichen Entrée gelangt man in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Chemineé. Eine Loggia mit Treppe führt zum pflegeleichten Garten der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein gedeckter Balkon mit wunderbarer Sicht auf den See und die Berge. Im Hochparterre ist ein Gästezimmer untergebracht mit Ausgang zum kleinen Gärtchen. Aufgrund der guten Sonnenlage kann man fast ganzjährig den Aussenbereich nutzen. Eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller, ein Fahrradabstellraum und zwei Garagenplätze runden dieses interessante Angebot ab. Von März bis Oktober steht den Eigentümern ein beheizter Aussenpool mit Liegewiese zur Verfügung. Diese hübsche Liegenschaft verfügt über einen Zweitwohnsitz.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKamin
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Edda Knöpfli

Engel & Völkers ID: W-02QEPL

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zustand

Gut

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

2

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

138 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1990

Energieträger

Ölheizung

Ort: Brione sopra Minusio, Tessin

Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

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Land

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Anbieter:

Ticino Premium Properties SA

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